Feestzaal – (eet)Café / beleggingspand Brunssum

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar wordt u dit groot pand met enorme naamsbekendheid met een bovenwoning te koop aangeboden.

GEMEENSCHAP DE BURCHT: Verenigingsgebouw ‘De Burcht’ is ontworpen door de Amsterdamse architecten J.A. Snellebrand Jr. en A. Eibink, en werd gebouwd in 1932/1933. Het was in eingendom van de Stichting Glück Auf. De foto hiernaast is genomen tijdens de bouw van ‘De Burcht’.

FACILITEITEN: U kunt bij burcht altijd terecht voor een gezellige avond in een ruime café. Hier is naast een lange bar en de zitgelegenheid ook de mogelijkheid voor een potje dart of poolbiljart. Belangrijke voetbalwedstrijden, bijvoorbeeld van het Nederlands Elftal, worden meestal op een groot scherm getoond. Gecombineerd met de nodige drankjes en hapjes zorgt dit altijd voor veel sfeer. Houd onze agenda in de gaten voor alle evenementen en feestelijkheden in de (nabije) toekomst!!

ZAAL: Wij hebben de beschikking over een grote zaal, uitermate geschikt voor grote feesten. Denk hierbij aan bruiloften, partijen, jubilea, koffietafels en communiefeesten. In de zaal is een bar met tap aanwezig. Deze zaal beschikt tevens over een podium, waar een band of orkest prima kan plaatsnemen.

VERGADERRUIMTE 1: Direct naast het café bevindt zich vergaderruimte 1, die kan worden afgesloten van het café. De ruimte biedt plaats aan ca. 20 personen, en kan tevens worden voorzien van muziek vanuit het café.

VERGADERRUIMTE 2: Achterin naast de grote zaal bevindt zich vergaderruimte 2. Hier is ruimte voor ca. 20 personen.

LIGGING: Aan de Wieënweg  te Brunssum, in een rustige woonomgeving met winkels en andere benodigdheden op loopafstand. Object is gelegen in de wijk Langenberg – Brunssum – Zuid.

OBJECT: Het object bestaat uit meerdere huisnummers en een BVO van ca. 1000 m². Gezien de oppervlakte en de ligging zouden er eventueel mogelijkheden tot splitsing – transformatie naar meerdere woningen zijn. Voor mogelijkheden verwijzen we u graag naar de gemeente toe.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is uitermate geschikt voor:

• Huidige bestemming en dienstwoning (horeca + woning)
• Transformatie naar een B&B en of logebestemming
• Splitsing naar ca. 10 a 12 appartementen
• Belegging met een goed rendement.
• Eventueel bestemmingswijziging en bewonen door meerdere gezinnen

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BESTEMMING: Momenteel gemengd gebruik bijeenkomstfunctie ”Horeca” en woonfunctie, veranderen naar volledig wonen behoort eventueel tot een mogelijkheid. De horecagedeelte kan eventueel gesplitst worden naar meerdere wooneenheden.

PERCEEL: ca. 2000 m2

VRAAGPRIJS: De vraagprijs is op aanvraag ” zeer aantrekkelijk” het gaat om verkoop van onroerend goed

PARKEREN:

• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
• Eigen oprit
• Parkeren op eigen perceel ca. 1300 m²
• Inpandige garage voor 2 auto’s

OPPERVLAKTES:

• Gebruiksoppervlakte ca. 1000 m²
• Inhoud ca. 3700 m³
• Gemeente: Brunssum
• Sectie: B
• Perceelnummer: 4888
• Kadastrale grootte: 2008 m²

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

BIJZONDERHEDEN

• Instapklaar voor huidige gebruik
• Groot wonen – dienstwoning
• Eventueel gedeeltelijk zelf te bewonen en gedeeltelijk te verhuren
• Zeer geschikt voor splitsing
• Zeer goed gelegen ten aanzien van uitvalswegen
• Transformatie naar meerdere woning is wellicht mogelijk

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik., echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@uwhorecamakelaar.nl