Cafe Riverspoon Vaals

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, dit stijlvolle authentiek ingerichte kaffee und kuchen – café met een ruime kelder en achterterras in het centrum van Vaals.

LIGGING:

• Op een zeer goede zichtlocatie
• Mogelijkheid om kort voor de deur te parkeren
• In het centrum

PARKEREN: Voldoende openbaar.

CONCEPT: Stijlvol café dat de nadruk legt op authentieke gerechten en mooi geserveerde koffie en thee in antiek koffieservies.

BEZORGEN: Deze zaak doet geen bezorging, enkel ter plekke eten of afhalen.

OPENINGSTIJDEN: Koper kan zelf zijn openingstijden bepalen. Heden di-zo 09’00-18’00

OMZET: Deze bekende onderneming heeft een zeer goede en stabiele omzet met uitstekende resultaten,

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt  € 850, – exclusief BTW. Boven is een appartement met 2 slaapkamers ad € 650,= per maand vrij.

VRAAGPRIJS: Info op kantoor

LET OP: WIJ KUNNEN U BEGELEIDEN OM EEN LENING TE KRIJGEN VOOR DE OVERNAME VAN DIT RESTAURANT

REDEN VAN VERKOOP: Nieuwe uitdaging

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat.

BESTEMMINGSPLAN: Horecavergunning

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN HET PAND: Het pand is eventueel te koop. Koopprijs info op kantoor.

WONING: Een ruime bovengelegen appartement met 2 slaapkamers, separaat te huur.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca. 60 m²

AANTAL ZITPLAATSEN: Met de huidige indeling is er ca. 130 zitplaatsen.

TERRAS: Aanwezig, ca. 20 zitplaatsen

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.

AANVAARDING: In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor info@uwhorecamakelaar.nl of 0031 6 11785735.

BIJZONDERHEDEN:

• Centrum Vaals
• Dagzaak
• Veel passanten.
• Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand
• Instapklaar.
• Veel groeimogelijkheden door ruimere openingstijden.
• Eventueel in combinatie met andere concepten.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht midd35els deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.