Centrum Valkenburg + woning VERHUURD

Beschrijving

Horecagelegenheid met een bovenwoning gelegen aan de Cauberg 1 in het centrum van Valkenburg wordt door uw horecamakelaar ter overname aangeboden.

LIGGING: Op een A-locatie in het centrum van Valkenburg met alle nodige faciliteiten op loopafstand.

INDELING:

ADRES: Cauberg 1 6301 BT Valkenburg

Begane grond: Winkelruimte/horecaruimte, keuken, zaal, toegang naar de kelder, trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping: Hal, twee wc’s, ruime woonkamer met pui, grote balkon, keuken, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hal, badkamer met bad, ruime balkon, drie slaapkamers, via een vlizotrap toegang naar de zolder.

Zolder: Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers.

PLATTEGROND: Mogelijk te ontvangen

HUUR: Op aanvraag (een ingroeihuur behoort eventueel tot een mogelijkheid)

HUURWAARBORGSOM: De huurborg som is gelijk aan drie maanden huur.

COURTAGE: De bemiddelingskosten worden bij de huurder in rekening gebracht.

PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL EN INVENTARIS: Op aanvraag

TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras en een ruime balkon op de eerste verdieping.

PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTES:
– oppervlakte ca. 220 m²
– Inhoud ca. 660 m³;

Gemeente:Valkenburg (Limburg)

Sectie:B

Perceelnummer:1783

LEVERING en AANVAARDING: Per direct

BIJZONDERHEDEN:

• Instapklaar
• Ideaal voor eigen bewoning in combinatie met eigen horecaonderneming
• Eventueel geschikt voor air BnB ( gemiddelde overnachtingsprijs voor zelfstandige woning €230,- per nacht)
• Gelegen in het centrum van Valkenburg

ZEKERHEIDSTELLING : Drie maanden huurwaarborgsom

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@uwhorecamakelaar.nl