Beste locatie Grote markt Sint-Truiden Brasserie-café

Beschrijving

Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Deze zeer goedlopende succesvolle brasserie / café midden op HET HORECAPLEIN , Grote Markt in Sint-Truiden met een geweldig rendement wordt met trots aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl.

De brasserie heeft een uitstekende A1 zichtlocatie met een mooi terras. Het is gelegen op de Grote Markt. De Grote Markt is het belangrijkste horecaplein in Sint-Truiden. Belangrijk is dat er meer als genoeg (deels gratis) parkeerplaatsen op de grote markt in Sint-Truiden zijn. De gemeente stelt ook verschillende extra terrassen aan de ondernemers ter beschikking , zo ook bij deze brasserie. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten.

De huidige eigenaar baat de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit, uitdagend en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige terras.

Er zijn twee panden, die binnen geconnected zijn :

In het rechterpand is brasserie De Bink. Dit pand bestaat uit begane grond, 2 etages en een achterliggende kelder. Op de begane grond is een grote mooie stijlvolle bar. Op de eerste etage is een volledig ingerichte professionele horecakeuken ingericht.

In het linkerpand is Café Bacchus. Dit pand bestaat enkel uit de begane grond met terras. Achterin de zaak staan twee gokspelen, die een grote opbrengst in de zaak jaarlijks genereren. Er is hier geen keuken aanwezig. Alle eten komt uit de keuken van de Bink

Doelgroep:

De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brasserie-café al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brasserie door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

Met recht een toplocatie in de een geweldig mooi bourgondisch stadscentrum, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel.

Overnamemogelijkheid:

Overname van het handelsfonds. Ook overname van aandelen bespreekbaar.

Object informatie:

Totale oppervlakte: 250 m2

Oppervlakte keuken: 30 m2

Zitplaatsen binnen : 120

Zitplaatsen terras: 180

Vergunning: Bestemming horeca

Staat: voldoet aan alle eisen en normen

BIJZONDERHEDEN:

• Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras
• Geschikt voor allerlei concepten
• Instapklaar, up-to-date interieur
• Google reviews zeer hoog 4,8/5
• Lage huur, hoge omzetten, top rendement

Financiële informatie:

Vraagprijs goodwill, locatie en inventaris : € 140.000,=

Huurprijs : € 4700,= per maand, huurcontract handelshuur 9 jaar inclusief de huur van de bovenwoning

Omzetindicatie : € 850.000,=

Leaseverplichtingen: Geen

Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk

Meer informatie en bezichtigingsafspraken:

Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende brasserie op een A1 locatie te bemachtigen in Sint-Truiden.

Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top-locatie te bezichtigen.

Alle documenten zijn aanwezig mbt de huurcontracten, tekeningen etc.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Reageer uitsluitend via e-mail op info@uwhorecamakelaar.nl

DISCLAIMER :

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld