Te huur casco ruimte Geleen € 1.300,- per maand Horeca, detailhandel & kantoor mogelijk

Beschrijving

Op de bekende Rijksweg in Geleen biedt uw horecamakelaar deze horecazaak – afhaal&bezorg locatie op een zeer gunstige locatie te huur aan.

LIGGING : Op een markant punt op de Rijksweg in Geleen bieden we deze uitstekende horeca – locatie te huur aan. Er is geen overname. Het pand leent zich voor verschillende concepten, waar ook een frituur /cafetaria op die plaats een uitstekende zou zijn. Maar ook sushi, pizza-pasta, shoarma-Gyros-kebab concepten zouden hier prima passen. De ligging is uitermate geschikt voor levering in Geleen maar ook Beek, Neerbeek, Spaubeek, Stein en Elsloo is op korte afstand.

TYPE BEDRIJF : Horeca locatie geschikt voor verschillende concepten, Heden is het een cafébedrijf.

PARKEREN : Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in en rond het pand.

OPENINGSTIJDEN: Binnen de gestelde eisen en voorwaarden van gemeente Sittard – Geleen

HUUR : in overleg €1300,– per maand.

BTW belaste verhuur: verhuurder opteert niet met BTW belaste verhuur.

BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten .

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode.

ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw.

HUURVRIJE PERIODE: Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen. OPPERVLAKTE: bvo 130 m²

OPLEVERING: casco in huidige staat

STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat.

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer goed gelegen
• Gratis parkeren
• Ideaal voor franchiseorganisatie.
• Huurvrije periodes mogelijk

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.