Restaurant gemeente Beekdaelen (LI) €46.000,-

Beschrijving

Volledig ingericht restaurant met broodjeszaak op een top locatie in Oirsbeek in de gemeente Beekdaelen wordt u door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs bedraagt €46.000,- Euro

HUURPRIJS: € 2.800 Per maand, inclusief een mooie bovenwoning. De huur is verdeeld in een bovenwoning € 600,= en de horecazaak € 2.200,=

BOVENWONING: Het appartement is 45 m2 en bestaat uit een keuken, 1 slpk, badkamer en living

CONCEPT: Traditioneel Chinees noodle restaurant

LIGGING:

• Gunstige locatie voor bezorging / afhalen
• Langs doorgaande weg Heerlen- Sittard
• Veel woningen in de buurt

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• Voortzetten van de huidige onderneming
• Geschikt voor meerdere concepten
• Uitermate geschikt voor een franchiseorganisatie

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname noch personeelsverplichtingen.

BEZORGEN: Dit restaurant is aangesloten nog niet aangesloten bij Thuisbezorgd en biedt dus omzetkansen

TERRAS: Geen terras aanwezig, wellicht mogelijk na aanvraag bij de gemeente.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte exclusief de kelder is ca. 155 m²

BOUWJAAR: 1952

PERCEELOPPERVLAKTE: 250 m2

PERCEELNUMMER: 2366

SECTIE: C

BESTEMMINGSPLAN: Volledige Horecavergunning.

OMZETINDICATIE: Omzet is groeiend, meer informatie hieromtrent verlenen wij u tijdens een kennismakingsgesprek.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. momenteel is de zaak 7 dagen per week open van 16:00 tot 22:00 uur open.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris is nieuw en verkeert in zeer goede staat.

LEEFTIJD INVENTARIS: Zo goed als nieuw, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept..

BROUWERIJ: Grolsch afname verplichting

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij uwhorecamakelaar bv te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed geleden
• Lage overnamesom
• Instapklaar
• Geschikt voor meerdere concepten.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.