Monumentale Carréboerderij B&B en vakantieappartementen Richelle (Luik)

B&B Richelle €1.5 mln. k.k.

Overview

Prijs
B&B Richelle €1.5 mln. k.k.
Type
B&B / Vakantieappartementen
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Status
Beschikbaar
Lokatie
Belgie , provincie Luik , Provincie Limburg BE , Luik / Liege ( B )

Beschrijving

Deze fantastische Carréboederij met B&B en vakantieappartementen worden door uwhorecamakelaar te koop aangeboden.

In 2001 werd deze monumentale carré-boerderij Cour d’Aix (Hof van Aken) in Richelle (gemeente Visé) volledig gerestaureerd en gemoderniseerd waarbij er een B&B en vakantie-appartementen gerealiseerd werden. Het te verkopen object bestaat uit een groot deel (ca.3/4de) van de vierkantshoeve Cour d’Aix en bestaat uit 14 appartementen voor 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12 en 20 personen. De hoeve uit 1575 had tot 1745 de fanctie van gerechthof voor het land van Herve en heeft dus een rijke geschiedenis. Een uitstekende plek voor wandelaars. Veel wandelroutes in de buurt .

Ligging:
Het vakantiecomplex ligt in pittoreske dorpje Richelle dat hoog op de rotsen aan de Westflank boven de Maas, op slechts 20 km. van Maastricht, 15 minuten rijden van Luik en op ca. 40 autominuten van Aken.
Visé, een bruisend stadje, ligt op een steenworp afstand. De Voerstreek ligt in uw achtertuin. U bent als het ware in het voorportaal van de Ardennen.

Indeling:
Het complex bestaat uit een grote binnenplaats met terrassen, veel groen en speeltoestellen, aan de achterzijde
ligt een parkeergelegenheid voor ca. 20 auto’s. Ook biedt het complex een fitnessruimte met 2 sauna’s, barbecuefaciliteiten, op alle kamers kabel-TV en WiFi.
De 14 appartementen en de B&B kamers variëren qua grootte van ca. 15 tot 86m2 met 75 bedden verdeeld over ca. 30 slaapkamers. De appartementen zijn ingericht met een aan de sfeer van de hoeve aangepast interieur.
De kamers met een eigen keuken zijn voorzien van de volgende apparatuur: Vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat,oven afzuigkap.
Alle 14 appartementen zijn voorzien van een eigen badkamer standaard ingericht met een douche, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Verder bestaat het complex uit inkomhal met loungeruimte en een als eetkamer van 10 x 5m. te gebruiken; keuken van 4.50 x 2.60m. met 2 elektrische kookplaten, vaatwasmachine, losse koelkast en vriezer, 2 afzuigkappen, wasruimte en een technisch c.q. stookruimte.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 2226m2;
Gebruiksoppervlak: ca. 800m2; Bouwjaar: 1575; Aantal kamers : 73 kamers ( 30 slaapkamers) ;
Inhoud: 3150m3.
Op gasgestookte c.v.-inrichting voor verwarming en warmwater.
Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen: €5503,- per jaar.
Gemiddelde bezettingsgraad: ruim 50%, vanwege de Corona pandemie was de bezettinggraad om evidente redenen heel laag. Dit jaar zit de bezettingsgraad voorlopig op het oude niveau of zelfs hoger.
WiFi is beschikbaar in de gehele accommodatie.
Goede bedrijfsresultaten voor te leggen.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC-PEB)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummers: 20190201014356, 20190201014064, 20190201013819, 20190201014563, 20190201014680
20190201014809, 20190201014957
Berekende energiescore: (kWh/m²): 245, 215, 233, 204, 203, 187, 218
Het certificaat is geldig tot en met: 1 februari 2029

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Recreatie
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorkooprecht van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Ja
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Ja

DISCLAIMER :

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld

Bijzonderheden

  • Casco
  • Lease contracten
  • Mogelijk op afbetaling
  • op aanvraag
  • Shareholders
  • Terras
  • Verplichtingen
  • Woning
  • zalen

Lokatie

Vergelijkbare objecten

B&B / Vakantieappartementen
Schitterende B&B Namen
B&B / Vakantieappartementen
Hotel Valkenburg
B&B / Vakantieappartementen
Eben-Emael VERKOCHT

Andere objecten

Horeca overname
Haarlem VERKOCHT
Horeca overname
Amsterdam VERKOCHT

Wie zijn wij

Gespecialiseerd in Aankoop - Verkoop van beleggingspanden en bedrijfsovernames.

Ervaring

Met gemiddeld 400 transacties per jaar, zijn wij uw betrouwbare partner.

België & Nederland

Ons kantoor heeft diverse makelaars in Belgie & Nederland, hierdoor hebben wij genoeg keuze in aanbod.

Advies

Bij ons bent u verzekerd van een goed en eerlijk advies. wij zijn gespecialiseerd in horeca ondernemingen

Gratis aanbieden

Dat is de service van uwhorecamakelaar. wij vragen ook helemaal geen instapkosten, vraag naar de voorwaarden.

Afspraak

Bij ons kunt u ook buitenkantoor uren op afspraak.

Inschrijven voor onze nieuwsbrief

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen, vul dan hieronder uw naam en e-mailadres in.

Door het achterlaten een e-mailadres geeft u te kennen onze digitale nieuwsbrief te willen ontvangen en dat u akkoord gaat met onze algemene voorwaarden.

* verplicht

Uw Horeca Makelaar

Ruim aanbod in Belgie & Nederland

Responsive website

Onze website word op alle schermen aangepast. Zodat het zoeken nog makkelijker is

Google Maps

Al ons aanbod word direct getoond op google maps
Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos