Meerdere opbrengpanden Vorselaar €1.150.000,– k.k.

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar in samenwerking met Sensimmo bieden wij u meerdere beleggingspanden bestaande uit meerdere adressen te koop aan.

Eventueel hoeft u door de overname van deze besloten gezonde vennootschap betaalt u geen registratiekosten – overdrachtsbelasting (notariskosten)

BESLOTEN VENNOOTSCHAP DE EIGENAAR: Dit vennootschap betreft een zuiver vastgoedvennootschap en dateert van 2018 met zéér interessante cijfers. Weliswaar een stijgende waarde met mogelijkheid tot het hoogste rendement.

DE EIGENDOMMEN:
Het eerste pand bevindt zich op de Kuipersstraat 1 te Vorselaar. Betreft een ruime handelsgelijkvloers van maar liefst 165 m² + kelder die dienst doet als kapperszaak. De huurinkomsten bedragen hier € 1.200,00 euro per maand.

Als tweede pand hebben we de Kerkstraat 34 + 34 bus 1 te Vorselaar. Betreft een building en is momenteel verhuurd aan € 2.000,00 euro per maand (de huurindexatie is sinds 2 jaar niet doorgevoerd). Handelsgelijkvloers wordt als horeca uitgebaat. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft 2 slaapkamers met een eigen aparte ingang op het gelijkvloers. Achter de building is er een grote opslagplaats.
Mooi centraal gelegen groot perceel van maar liefst 907m² grenzend aan een achterliggend steegje. Eventueel te ontwikkelen als nieuwbouwproject zoals de building links van het pand.

Tot slot hebben we de Bouwelsesteenweg 100 te Nijlen. Dit is een building met handelsgelijkvloers met een bovenliggende woonst. Wordt momenteel uitgebaat als horeca. Dit zorgt voor een huuropbrengst van € 1.600,00 euro per maand.

TOTALE HUUROPBRENGST: Totale huuropbrengst na het doorvoeren van de indexering op de twee panden zal de maandelijkse huuropbrengst stijgen naar € 5.045,36 euro per maand.

BIJZONDERHEDEN:

• In tijden dat vastgoed de meest risicoloze investering is, bieden we jullie dit vennootschap aan
• Eventueel geen notariskosten (een besparing van ca. 110.000 euro).
• Top rendement
• € 4.800,00 euro per maand (nog niet geïndexeerd)

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor