Beleggingspand Maastricht VERKOCHT

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar te koop aangeboden, zeer goed gelegen woon-werkpand, beleggingspand / transformatieobject / groot wonen in het geliefd en rustig gelegen Borgharen.

BESTEMMING: Gemengd gebruik bijeenkomstfunctie  ”Horeca” en woonfunctie. Begane grond Horeca en op de eerste verdieping woonbestemming.

LIGGING: Gelegen in het Centrum van Borgharen. Wandelgebied op loopafstand, ook zeer geliefd voor beleggers vanwege de hoge hotelschool op aantal fietsminuten.

ADRES:

• Het pand bestaat uit 2 huisnummers
• Kerkstraat 11 (horeca) ca. 183 m²
• Kerkstraat 11a (bovenwoning) ca. 91 m²
• Postcode 6223 BK Maastricht

PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BOUWJAAR: ca. 1734

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in  redelijke staat van is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

HUURSITUATIE:

• Kerkstraat 11 ” vrij van huur”
• Kerkstraat 11a ” een lopende huurovereenkomst voor onbepaalde tijd”
• Het project wordt in zijn geheel aangeboden.

HUUROPBRENGST: De rendementsprognose doen wij u graag tijdens een kennismakingsgesprek toelichten. Het te verwachten rendement is zeer interessant.

TRANSFORMATIE: Voor meer informatie omtrent een bestemmingswijziging en of transformatie naar meerdere woningen, verwijzen we u graag naar de gemeente Maastricht

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op Tel : +31 85 200 62 45  of E-mail : Info@uwhorecamakelaar.nl