horecapand + woning Maastricht VERHUURD

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar TE HUUR aangeboden, casco horecapand met een ruime bovenwoning, gelegen aan de scharnerweg in Maastricht

LIGGING: Het restaurant is gelegen aan de rand van de wijk “Scharn” nabij de Groene Loper en op loopafstand van het Centraal Station Maastricht. Goede bereikbaarheid van diverse winkelvoorzieningen en autosnelwegen A2 en A79.

• Top gelegen
• Meerdere goed renderende horecazaken in de buurt, zoals pizza new york en ……….
• Parkeren voor de deur.
• Een van de drukste straten van Maastricht.

HUUR: € 2.000,– per maand (inclusief de bovenwoning) vrij van btw. De genoemde huurprijs is een ingroeihuur voor de eerste drie maanden.

COURTAGE: De kosten voor bemiddeling komen voor rekening van de huurder, dit vanwege het feit dat er geen overnamesom aanwezig is. De courtage bedraagt € 5.800,– exclusief btw.

PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: Niet van toepassing

OMZETINDICATIE: Niet van toepassing

OPPERVLAKTE: Totaal oppervlakte restaurant + woning : ca. 300m2

VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen.

BIJZONDERHEDEN :

• Zeer geschikt voor franchiseorganisaties
• Top ligging
• Restaurantgedeelte Instap klaar
• Met een ruime bovenwoning
• Gelegen aan een van de drukste straten van Maastricht

BESTEMMING: Wonen in combinatie met horecavergunning (gemengd gebruikt)

SERVICEKOSTEN: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra, in de huurprijs is niet inbegrepen de huurkosten van de cv-ketel.

HUURTERMIJN – HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

HUURBETALING: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
HUURWAARBORG: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Voor meer informatie neem contact met ons op.