Eetcafé Lunchroom Holtum € 49.000,-

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar wordt u dit geweldig horecapand met bovenwoning en een enorme naamsbekendheid te koop aangeboden.

HOLTUM: Holtum is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sittard-Geleen-Born in de Nederlandse provincie Limburg. In 2021 woonden er 1.160 mensen.

FACILITEITEN: U kunt bij Café De Knert altijd terecht voor een gezellige avond in een ruim café. Hier is naast een lange bar en de zitgelegenheid ook de mogelijkheid om te eten van de menukaart van het eetcafé. Absolute meerwaarde is de lunchroom. Naastgelegen bedrijventerrein maakt veelal gebruik van hun leveringen van overheerlijke broodjes en andere afhaalgerechten.

Café De Knert is een gezellige plek voor jong en oud. Een drankje nuttigen aan de bar of toch liever genieten van een heerlijke lunch of diner. Het kan hier allemaal!  

Op een heerlijke zomerdag kun je ook genieten van het mooie binnenterras of het terras aan de voorzijde van het café.

Café De Knert organiseert ook verschillende evenementen en feestelijkheden voor de dorpsgenoten en alle verdere bezoekers.

ZAAL: Wij hebben de beschikking over een kleine zaal, uitermate geschikt voor verschillende feesten. Denk hierbij aan verjaardagspartijen, jubilea, koffietafels, vergaderingen en communiefeesten.

LIGGING: Aan de kleine dries in Holtum en vlakbij de afrit van A2. Tevens aangrenzend aan het industriepark Holtum-Noord waar oa. Campina en action is gelegen.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is uitermate geschikt voor:

• Huidige bestemming en dienstwoning (horeca + woning)
• Transformatie naar een B&B en of logebestemming
• Eetcafé, restauratie, Grieks of Italiaans restaurant, verschillende concepten.

BESTEMMING: Momenteel gemengd gebruik bijeenkomstfunctie ”Horeca” en woonfunctie.

VRAAGPRIJS: De vraagprijs is € 49.000,= voor dit prachtige object. Het is ” zeer aantrekkelijk”

PARKEREN:

• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
• Eigen parkeerplaatsen voor de deur
• Inpandige garage

OPPERVLAKTES:

• Gebruiksoppervlakte ca. 250 m²
• Gemeente: Sittard-Geleen

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

BIJZONDERHEDEN

• Instapklaar voor huidige gebruik
• Groot wonen – dienstwoning
• Eventueel gedeeltelijk zelf te bewonen en gedeeltelijk te verhuren
• Zeer goed gelegen ten aanzien van uitvalswegen
• Zeer rendabele horeca

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. tel: 0611785735 of email: igor@uwhorecamakelaar.nl

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.