Top locatie centrum Heerlen €39.500,-

Beschrijving

Op een top locatie in het centrum van Heerlen, op een idealistische locatie voor bezorgen / afhalen, wordt u door uwhorecamakelaar dit restaurant met een geweldige omzet te koop aangeboden.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: €39.500,- Gezien de locatie, inventaris en de omzet is de prijs zeer laag te noemen.

HUURPRIJS: € 1.600,- per maand exclusief btw.

CONCEPT: Locatie is geschikt voor meerdere concepten, momenteel een grill – Pizzeria restaurant.

LIGGING:

• Centrum van Heerlen
• Loopafstand CS Heerlen
• Meerdere bedrijven op loopafstand
• Veel woningen in de buurt

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• Voortzetten van de huidige onderneming
• Geschikt voor meerdere concepten
• Uitermate geschikt voor een franchiseorganisatie

PARKEREN: Voldoende openbaar.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname noch personeelsverplichtingen.

BEZORGEN: Dit restaurant is aangesloten bij Thuisbezorgd en beschikt over een eigen bezorgsite.

TERRAS: Aanwezig met ca. 6 stoelen en 2 tafels

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca.  111 m²

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BOUWJAAR: 1910

PERCEELOPPERVLAKTE: 108 M²

SECTIE: D

BESTEMMINGSPLAN: Drogehorecavergunning.

OMZETINDICATIE: Omzet is zeker goed te noemen, dit ondanks privéomstandigheden van de eigenaren.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden. momenteel is de zaak 6 dagen per week van 16:00 tot 22:00 uur open.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goed staat van onderhoud.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, van nieuw tot 5 jaar oud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij uwhorecamakelaar bv te deponeren.

COURTAGE: De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed geleden
• Lage overnamesom
• Instapklaar
• Geschikt voor meerdere concepten.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.