Horecapand met bovenwoning te Bilzen VERKOCHT

Beschrijving

DIT OBJECT WORDT U IN SAMENWERKING MET IMMO VADIS MAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

Dit handels/horecapand met bovenwoning is gelegen aan de stadsrand van Bilzen en beschikt over een ruime parking. Is bekend als tussenstop bij vele wielertoeristen en taverne met speeltuin voor de kinderen.

Het volledige perceel heeft een oppervlakte van 19a 36 ca en heeft een straatbreedte van 43,5 meter. Dus zeer ruim perceel met mooie achteruit. Kan dus ook perfect dienen als projectgrond.

Het pand omvat een gelijkvloers van 396 m², thans ingericht als taverne en binnenspeeltuin. Het bovenliggend woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een 154 m².

Buiten is een zeer groot terras met mooie speeltuin , volledig omheind. Aan de voorzijde is een overdekt terras van 38,4 m² en een zeer ruime parking.

Indeling gelijkvloers

• verbruiksruimte met +- 150 zitplaatsen
• een afgezonderde sanitaire ruimte
• een grote ingerichte keuken
• een berging
• een CV-ruimte
• achteraan bevinden zich nog 2 extra stockageruimtes en een wasplaats

Indeling Kelder

• extra voorraadruimte van 50 m²

Verdieping

• private gedeelte is apart bereikbaar alsook via de handelsruimte
• privégedeelte , woonst omvat verschillende kamers (slaapkamers) , een living , een ingerichte keuken, een badkamer met bad, douche , dubbele lavabo en apart toilet.

Troeven

• bekende locatie , taverne tot zelfs over de grens.
• gunstige ligging aan de stadsrand van Bilzen,
• woongedeelte kan makkelijk opnieuw ingedeeld worden en kan multifunctioneel benut worden. (kantoorruimte, vergaderruimte, …)
• grote parking
• zowel een binnen als een buitenspeeltuin
• zeer ruim perceel
• rolstoeltoegankelijk

Overname van de inboedel is steeds bespreekbaar.

Ook de mogelijkheid om deze grond als projectgrond te bezien voor het bouwen van halfopen woningen.

Eigendomsdocumenten

•  verdelingsplan DOWNLOAD

Adres

• Adres: Terfakkerstraat 3
• Stad: Bilzen
• Staat / Regio: Limburg
• land: België

Detail

• Prijs: €425,000.00
• Landoppervlak: 1936 m²
• Eigendom type: Horeca-handelspand met woonst
• Eigenschapstatus: Te Koop

Kenmerken

• Aardgas
• bestemmingszone: woongebied landelijk karakter
• dagvaarding: neen
• EPC : energielabel D
• Vergunning: Ja
• verkavelingsvergunning : neen
• voorkooprecht : neen
• watertoets: niet overstromingsgevoelig

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst