Prachtig Restaurant met bovenwoning Lanaken € 695.000,- k.k.

Lanaken €695.000,-

Overview

Prijs
Lanaken €695.000,-
Type
Beleggingspand
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Status
Beschikbaar
Lokatie
Belgie , Provincie Limburg BE , Lanaken ( B )

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Prachtig restaurant met unieke bovenwoning te Lanaken!

Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop  aangeboden.

LIGGING & ONTWIKKELING: Dit stijlvol zichtpand ligt op een top locatie met een ruime eigen parkeerplaats, wat ook de mogelijkheid biedt voor een terras-overkapping van 130 m² aan de zijkant. Dankzij de nabijheid van nieuwe winkels zoals Action, Jysk en Albert Heijn, profiteert het restaurant van de hoge verkeersstroom die deze winkels aantrekken.

CONCEPT:

Het restaurant, momenteel bekend als Floc, biedt een fine-dining food concept, maar door de uitstekende ligging en hoogwaardige inrichting is een ander concept ook mogelijk. De inventaris is van zeer hoge kwaliteit, met onder andere een kookeiland, Alto-Shaam, een nieuwe Rational combisteamer en een dubbele afwasstraat.

 INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.

OVERNAMEMOGELIJKHEDEN: Pand zit in een vennootschap en de aandelen hiervan kunnen overgenomen worden. De verkopers staan open voor andere overname suggesties.

OVERNAMEP`PRIJS: € 695.000, = k.k.

AANVAARDING: Direct

Belangrijke kenmerken van het pand zijn:
– Open bebouwing volgens het originele gewestplan Limburgs Maasland
– EPC label D (301 kWh/m²/jaar)
– Centrale verwarming op aardgas
– Hoogwaardige afwerking, goede staat
– Aparte inrit voorzien

INDELING: totaal 325 m2

Ruime kelder: washok, koelingen etc

Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.

Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement

HOOFDKENMERKEN

Bebouwing Open
Gewestplan Origineel gewestplan Limburgs Maasland
EPC label D
EPC kengetal 301 kWh/m2/jaar
Unieke Code 2526386
Centrale Verwarming Aardgas

RUIMTELIJKE ORDENING

Stedenbouwkundige vergunning Vergund
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Handhaving Geen
Voorkooprecht Geen
Verkavelingvergunning Geen
Watertoets Niet overstromingsgevoelig

OPPERVLAKTES

Perceelgrootte 1300
Bruikbare vloeroppervlakte 325 m²
Beschermd volume 1 037 m³

INPLANTING

Kadastrale afdeling 3de Rekem
Kadastrale sectie B
Perceelnummer 1188/G
Kadastrale aard Handelshuis

BIJZONDERHEDEN:

  • Top ligging omgeving Maastricht
  • Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
  • Inventaris is nieuw
  • Voor meerdere concepten geschikt
  • Bestemmingsplan Horeca
  • Albert Heijn en Action liggen ernaast en geeft veel traffic

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. Tel: 0031611785735 of mail naar igor@uwhorecamakelaar.nl

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

 

Bijzonderheden

  • Casco
  • Lease contracten
  • Mogelijk op afbetaling
  • op aanvraag
  • Shareholders
  • Terras
  • Verplichtingen
  • Woning
  • zalen

Lokatie

Vergelijkbare objecten

Andere objecten

Horeca overname
Haarlem VERKOCHT
Horeca overname
Amsterdam VERKOCHT

Wie zijn wij

Gespecialiseerd in Aankoop - Verkoop van beleggingspanden en bedrijfsovernames.

Ervaring

Met gemiddeld 400 transacties per jaar, zijn wij uw betrouwbare partner.

België & Nederland

Ons kantoor heeft diverse makelaars in Belgie & Nederland, hierdoor hebben wij genoeg keuze in aanbod.

Advies

Bij ons bent u verzekerd van een goed en eerlijk advies. wij zijn gespecialiseerd in horeca ondernemingen

Gratis aanbieden

Dat is de service van uwhorecamakelaar. wij vragen ook helemaal geen instapkosten, vraag naar de voorwaarden.

Afspraak

Bij ons kunt u ook buitenkantoor uren op afspraak.

Inschrijven voor onze nieuwsbrief

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen, vul dan hieronder uw naam en e-mailadres in.

Door het achterlaten een e-mailadres geeft u te kennen onze digitale nieuwsbrief te willen ontvangen en dat u akkoord gaat met onze algemene voorwaarden.

* verplicht

Uw Horeca Makelaar

Ruim aanbod in Belgie & Nederland

Responsive website

Onze website word op alle schermen aangepast. Zodat het zoeken nog makkelijker is

Google Maps

Al ons aanbod word direct getoond op google maps
Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos