Horecapand Rekem met top ligging huur of koop
Overview
- Prijs
- Horecapand Lanaken Huur of koop
- Contactpersoon
- Igor Schäfer
- Telefoonnummer
- 0031611785735
- Type
- Beleggingspand
- Verkocht
- No
- Contract
- Te Koop
- Status
- Beschikbaar
- Lokatie
- Belgie , Provincie Limburg BE , Lanaken ( B )
Beschrijving
Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop of te huur aangeboden.
LIGGING & ONTWIKKELING: Langs drukke N78, Stijlvol zichtpand met ruime eigen parkeerplaats. Aan de zijkant is er nog een terras-overkapping mogelijk van 130 m2.
In 2022 zal op het naastgelegen kavel Albert Heijn en Action gerealiseerd gaan worden. Daarmee heb je als restaurant of brasserie-formule natuurlijk veel voordeel, gezien de high-traffic die deze concerns aantrekken.
CONCEPT: Op dit moment is Floc restaurant een fine-dining Food concept. Maar gezien de ligging en de inrichting is een ander concept uiteraard ook mogelijk.
INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.
OVERNAMEMOGELIJKHEDEN:
- Aankoop onroerend goed + inventaris
- Huur van de begane grond, parking en de kelder > maandelijkse huur € 2.500,= + overname inventaris
- Huur van het gehele gebouw en perceel inclusief de bovenwoning> maandelijkse huur € 3.500,= + overname inventaris
OVERNAMEP`RIJZEN: info op kantoor
HUUROVEREENKOMST: Standaard handelshuurovereenkomst 3-6-9
HUURWAARBORGSOM: Drie maanden
AANVAARDING: Direct
INDELING: totaal 325 m2
Ruime kelder: washok, koelingen etc
Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.
Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement
HOOFDKENMERKEN
Bebouwing | Open |
Gewestplan | Origineel gewestplan Limburgs Maasland |
EPC label | D |
EPC kengetal | 301 kWh/m2/jaar |
Unieke Code | 2526386 |
Centrale Verwarming | Aardgas |
RUIMTELIJKE ORDENING
Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Handhaving | Geen |
Voorkooprecht | Geen |
Verkavelingvergunning | Geen |
Watertoets | Niet overstromingsgevoelig |
OPPERVLAKTES
Perceelgrootte | 1300 |
Bruikbare vloeroppervlakte | 325 m² |
Beschermd volume | 1 037 m³ |
INPLANTING
Kadastrale afdeling | 3de Rekem |
Kadastrale sectie | B |
Perceelnummer | 1188/G |
Kadastrale aard | Handelshuis |
BIJZONDERHEDEN:
- Top ligging omgeving Maastricht
- Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
- Inventaris is nieuw
- Voor meerdere concepten geschikt
- Bestemmingsplan Horeca
- Lage huur
- Albert Heijn en Action ontwikkelen op naastgelegen perceel
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Tel: 0031611785735 of mail naar [email protected]
Bijzonderheden
- Casco
- Lease contracten
- Mogelijk op afbetaling
- op aanvraag
- Shareholders
- Terras
- Verplichtingen
- Woning
- zalen