Horecapand Rekem met top ligging huur of koop

Beschrijving

Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop of te huur aangeboden.

LIGGING & ONTWIKKELING: Langs drukke N78, Stijlvol zichtpand met ruime eigen parkeerplaats. Aan de zijkant is er nog een terras-overkapping mogelijk van 130 m2.

In 2022 zal op het naastgelegen kavel Albert Heijn en Action gerealiseerd gaan worden. Daarmee heb je als restaurant of brasserie-formule natuurlijk veel voordeel, gezien de high-traffic die deze concerns aantrekken.

CONCEPT:  Op dit moment is Floc restaurant een fine-dining Food concept. Maar gezien de ligging en de inrichting is een ander concept uiteraard ook mogelijk.

INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.

OVERNAMEMOGELIJKHEDEN:

1. Aankoop onroerend goed + inventaris
2. Huur van de begane grond, parking en de kelder > maandelijkse huur € 2.500,= + overname inventaris
3. Huur van het gehele gebouw en perceel inclusief de bovenwoning> maandelijkse huur € 3.500,= + overname inventaris

OVERNAMEP`RIJZEN: info op kantoor

HUUROVEREENKOMST: Standaard handelshuurovereenkomst 3-6-9

HUURWAARBORGSOM: Drie maanden

AANVAARDING: Direct

INDELING: totaal 325 m2

Ruime kelder: washok, koelingen etc

Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.

Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement

HOOFDKENMERKEN

RUIMTELIJKE ORDENING

OPPERVLAKTES

INPLANTING

BIJZONDERHEDEN:

• Top ligging omgeving Maastricht
• Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
• Inventaris is nieuw
• Voor meerdere concepten geschikt
• Bestemmingsplan Horeca
• Lage huur
• Albert Heijn en Action ontwikkelen op naastgelegen perceel

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Info@uwhorecamakelaar.nl

Tel: 0031611785735 of mail naar igor@uwhorecamakelaar.nl