Horecapand Rekem met top ligging huur of koop

Horecapand Lanaken Huur of koop

Overview

Prijs
Horecapand Lanaken Huur of koop
Contactpersoon
Igor Schäfer
Telefoonnummer
0031611785735
Type
Beleggingspand
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Status
Beschikbaar
Lokatie
Belgie , Provincie Limburg BE , Lanaken ( B )

Beschrijving

Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop of te huur aangeboden.

LIGGING & ONTWIKKELING: Langs drukke N78, Stijlvol zichtpand met ruime eigen parkeerplaats. Aan de zijkant is er nog een terras-overkapping mogelijk van 130 m2.

In 2022 zal op het naastgelegen kavel Albert Heijn en Action gerealiseerd gaan worden. Daarmee heb je als restaurant of brasserie-formule natuurlijk veel voordeel, gezien de high-traffic die deze concerns aantrekken.

CONCEPT:  Op dit moment is Floc restaurant een fine-dining Food concept. Maar gezien de ligging en de inrichting is een ander concept uiteraard ook mogelijk.

INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.

OVERNAMEMOGELIJKHEDEN:

  1. Aankoop onroerend goed + inventaris
  2. Huur van de begane grond, parking en de kelder > maandelijkse huur € 2.500,= + overname inventaris
  3. Huur van het gehele gebouw en perceel inclusief de bovenwoning> maandelijkse huur € 3.500,= + overname inventaris

OVERNAMEP`RIJZEN: info op kantoor

HUUROVEREENKOMST: Standaard handelshuurovereenkomst 3-6-9

HUURWAARBORGSOM: Drie maanden

AANVAARDING: Direct

INDELING: totaal 325 m2

Ruime kelder: washok, koelingen etc

Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.

Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement

HOOFDKENMERKEN

BebouwingOpen
GewestplanOrigineel gewestplan Limburgs Maasland
EPC labelD
EPC kengetal301 kWh/m2/jaar
Unieke Code2526386
Centrale VerwarmingAardgas

RUIMTELIJKE ORDENING

Stedenbouwkundige vergunningVergund
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
HandhavingGeen
VoorkooprechtGeen
VerkavelingvergunningGeen
WatertoetsNiet overstromingsgevoelig

OPPERVLAKTES

Perceelgrootte1300
Bruikbare vloeroppervlakte325 m²
Beschermd volume1 037 m³

INPLANTING

Kadastrale afdeling3de Rekem
Kadastrale sectieB
Perceelnummer1188/G
Kadastrale aardHandelshuis

BIJZONDERHEDEN:

  • Top ligging omgeving Maastricht
  • Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
  • Inventaris is nieuw
  • Voor meerdere concepten geschikt
  • Bestemmingsplan Horeca
  • Lage huur
  • Albert Heijn en Action ontwikkelen op naastgelegen perceel

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Info@uwhorecamakelaar.nl

Tel: 0031611785735 of mail naar igor@uwhorecamakelaar.nl

Bijzonderheden

  • Casco
  • Lease contracten
  • Mogelijk op afbetaling
  • op aanvraag
  • Shareholders
  • Terras
  • Verplichtingen
  • Woning
  • zalen

Lokatie

Andere objecten

Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos