Prachtig Restaurant met bovenwoning Lanaken € 695.000,- k.k.
Overview
- Prijs
- Lanaken €695.000,-
- Type
- Beleggingspand
- Verkocht
- No
- Contract
- Te Koop
- Status
- Beschikbaar
- Lokatie
- Belgie , Provincie Limburg BE , Lanaken ( B )
Beschrijving
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.
Prachtig restaurant met unieke bovenwoning te Lanaken!
Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop aangeboden.
LIGGING & ONTWIKKELING: Dit stijlvol zichtpand ligt op een top locatie met een ruime eigen parkeerplaats, wat ook de mogelijkheid biedt voor een terras-overkapping van 130 m² aan de zijkant. Dankzij de nabijheid van nieuwe winkels zoals Action, Jysk en Albert Heijn, profiteert het restaurant van de hoge verkeersstroom die deze winkels aantrekken.
CONCEPT:
Het restaurant, momenteel bekend als Floc, biedt een fine-dining food concept, maar door de uitstekende ligging en hoogwaardige inrichting is een ander concept ook mogelijk. De inventaris is van zeer hoge kwaliteit, met onder andere een kookeiland, Alto-Shaam, een nieuwe Rational combisteamer en een dubbele afwasstraat.
INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.
OVERNAMEMOGELIJKHEDEN: Pand zit in een vennootschap en de aandelen hiervan kunnen overgenomen worden. De verkopers staan open voor andere overname suggesties.
OVERNAMEP`PRIJS: € 695.000, = k.k.
AANVAARDING: Direct
Belangrijke kenmerken van het pand zijn:
– Open bebouwing volgens het originele gewestplan Limburgs Maasland
– EPC label D (301 kWh/m²/jaar)
– Centrale verwarming op aardgas
– Hoogwaardige afwerking, goede staat
– Aparte inrit voorzien
INDELING: totaal 325 m2
Ruime kelder: washok, koelingen etc
Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.
Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement
HOOFDKENMERKEN
| Bebouwing | Open |
| Gewestplan | Origineel gewestplan Limburgs Maasland |
| EPC label | D |
| EPC kengetal | 301 kWh/m2/jaar |
| Unieke Code | 2526386 |
| Centrale Verwarming | Aardgas |
RUIMTELIJKE ORDENING
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Handhaving | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingvergunning | Geen |
| Watertoets | Niet overstromingsgevoelig |
OPPERVLAKTES
| Perceelgrootte | 1300 |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 325 m² |
| Beschermd volume | 1 037 m³ |
INPLANTING
| Kadastrale afdeling | 3de Rekem |
| Kadastrale sectie | B |
| Perceelnummer | 1188/G |
| Kadastrale aard | Handelshuis |
BIJZONDERHEDEN:
- Top ligging omgeving Maastricht
- Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
- Inventaris is nieuw
- Voor meerdere concepten geschikt
- Bestemmingsplan Horeca
- Albert Heijn en Action liggen ernaast en geeft veel traffic
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. Tel: 0031611785735 of mail naar igor@uwhorecamakelaar.nl
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
Bijzonderheden
- Casco
- Lease contracten
- Mogelijk op afbetaling
- op aanvraag
- Shareholders
- Terras
- Verplichtingen
- Woning
- zalen
Lokatie
Vergelijkbare objecten
Andere objecten
