Goedlopende Brasserie/ Herberg Kanne VERKOCHT

Beschrijving

Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Deze supergezellige , top gelegen Brasserie/ Herberg midden in het zeer drukbezochte, toeristische dorp Kanne op 4 km van het centrum van Maastricht wordt aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl.

De herberg heeft een uitstekende zichtlocatie met een mooi terras. Het is gelegen op een mooi pleintje in het hart van Kanne. Belangrijk is dat er meer als genoeg gratis parkeerplaatsen in Kanne centrum zijn op loopafstand en op het pleintje. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten.

Sinds enkele jaren baten de huidige eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van superkwaliteit, uitdagend en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige terras.

Het pand bestaat uit een gezellige restaurantruimte, uitgebreid terras, professionele keuken, bar en toiletruimte. Op de eerste en tweede verdieping is een appartement met woonkamer met klein dakterras, keuken, badkamer en ruime slaapkamer.

Doelgroep:

De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze herberg al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt dit restaurant door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

Met recht een toplocatie in de een geweldig mooi bourgondisch dorp op steenworp afstand van Maastricht, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel.

Overnamemogelijkheid:

Overname van het handelsfonds. Eventuele aankoop pand op huurkoopbasis is bespreekbaar

Object informatie:

Totale oppervlakte: 80 m2

Oppervlakte keuken: 20 m2

Zitplaatsen binnen : 36

Zitplaatsen terras: 50

Vergunning: Bestemming horeca

Staat: voldoet aan alle eisen en normen

BIJZONDERHEDEN:

• Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras
• Geschikt voor allerlei concepten
• Instapklaar, up-to-date interieur
• Ruim 5 -jaar reputatie : Google reviews zeer hoog 4,8/5
• Mooi bovenliggend appartement
• Lage huur, hoge omzetten, top rendement

Financiële informatie:

Vraagprijs goodwill, locatie en inventaris : VERKOCHT

Huurprijs : € 1850,= per maand, huurcontract handelshuur 9 jaar inclusief de huur van de bovenwoning

Omzetindicatie : € 250.000,=

Leaseverplichtingen: Geen

Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk

Meer informatie en bezichtigingsafspraken:

Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende herberg / brasserie met bovenliggend appartement op een zeer goede locatie te bemachtigen in Kanne, 5 minuten rijden van centrum Maastricht.

Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top-locatie te bezichtigen.

Alle documenten zijn aanwezig mbt de huurcontracten, tekeningen etc.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Reageer uitsluitend via e-mail op info@uwhorecamakelaar.nl

DISCLAIMER :

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld