Top Restaurant Zutendaal € 49.000,-

Beschrijving

Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, dit mooi ingerichte en goedlopende huiskamerrestaurant met een professionele keuken en een ruime tuin en mogelijkheid tot maken van een voorterras van ca 30 stoelen midden in het mooie plaatsje Zutendaal.

LIGGING:

• Op een zeer goede zichtlocatie
• Mogelijkheid om kort voor de deur te parkeren
• Vlakbij centrum

PARKEREN: Voldoende openbaar.

CONCEPT: Bekend huiskamerrestaurant sinds 2013

BEZORGEN: Deze zaak doet geen bezorging, enkel ter plekke eten of afhalen.

OPENINGSTIJDEN: Koper kan zelf zijn openingstijden bepalen. Momenteel open van do-zo 17’00-22’00

OMZET: Deze bekende onderneming heeft een zeer goede en stabiele omzet met uitstekende resultaten.

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt  € 1.300, – vrij van btw. Betreft een huurprijs inclusief een ruime tuin, parking voor de zaak.

VRAAGPRIJS: De bespreekbare vraagprijs bedraagt €49.000,-

LET OP: WIJ KUNNEN U BEGELEIDEN OM EEN LENING TE KRIJGEN VOOR DE OVERNAME VAN DIT RESTAURANT

REDEN VAN VERKOOP: Nieuwe uitdaging

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, echter is er 5 jaar geleden alles vernieuwd.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat.

BESTEMMINGSPLAN: Horecavergunning

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN HET PAND: Verhuurder wenst het pand niet te verkopen.

KEUKEN: Er is een volledige professionele keuken aanwezig. Rational oven, koelcel, koelingen, grill-bakplaat, etc. Tevens is er in de zaak een airco aanwezig.

WONING: Een is geen bovengelegen woning.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca. 90 m²

AANTAL ZITPLAATSEN: Met de huidige indeling is er ca. 40 zitplaatsen.

TERRAS: Aan de voorkant of in de tuin is het mogelijk om een terras te realiseren

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen personeelsverplichtingen en leveranciersverplichtingen

AANVAARDING: In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor info@uwhorecamakelaar.nl of 0031 6 11785735.

BIJZONDERHEDEN:

• Centrum Zutendaal
• 11 jaar zelfde eigenaar
• Veel passanten.
• Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand en voor de deur
• Instapklaar.
• Veel groeimogelijkheden door ruimere openingstijden.
• Eventueel in combinatie met andere concepten.
• Geweldige omzet

DISCLAIMER: Wij hebben getracht midd35els deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.