SushiStop Vinkeveen €49.000,-

Beschrijving

SushiStop Vinkeveen MET te realiseren bovenwoning.

Met trots mogen wij misschien wel de lekkerste en zeer populaire Sushizaak SushiStop Vinkenveen namens uwhorecamakelaar ter overname aanbieden. Een zeer geschikte zaak voor afhalen en bezorgen van maaltijden, gelegen pal langs de Vinkeveense plassen.

LIGGING:

• Top gelegen voor bezorgen / afhalen
• Zeer goede resultaten
• Ca. 30 minuten heen/terug reis voor bezorging
• Gelegen aan de Herenweg 167
• Grenzend aan de Vinkeveense plassen
• Breed gastenbestand

PARKEREN: Voldoende openbaar in de straat, om de hoek, eventueel voor de deur.

CONCEPT: Het betreft een vestiging van SushiStop met zeer grote naamsbekendheid en meer dan goede resultaten.

BEZORGEN: Eigen bezorgsite maar ook aansluitingen bij diverse bezorgservices.

OPENINGSTIJDEN: Koper kan zelf zijn openingstijden en dagen (7) bepalen. Momenteel tijdelijk gesloten, echter normaliter 6 dagen per week.

OMZET: Deze bekende onderneming heeft een zeer goed en stabiele omzet E250k +/+ met uitstekende resultaten die wij u graag verder toelichten tijdens een kennismakingsgesprek.

HUUR: Mogelijkheid tot voortzetting 5+5 of andere vorm bespreekbaar. Huur loopt af per 1 juli 2024. De huur bestaat nu uit twee betaalde delen. 1 voor het hoofdpand (sushi zaak + bovengelegen woning) en kent een huur van E.1110,- per maand. De aangrenzende schuur met ingerichte productiekeuken bedraagt E.350,- Dit maakt samen een huur van E.1460,- Voor omgeving Vinkeveense plassen begrip is de huur erg laag.

VRAAGPRIJS: € 49.000,-

REDEN VAN VERKOOP: Huidige eigenaar gaat na de vele jaren andere projecten beginnen.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, een grote deel van de inventaris is ca. 2 jaar oud.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat.

BESTEMMINGSPLAN: exploitatievergunning conform contract

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN HET PAND: Verhuurder wenst het pand niet te verkopen.

WONING: Object wordt MET MOGELIJKHEID tot woning ter overname aangeboden. Overleg met verhuurder om sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping te creëren.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca.  120 m²

AANTAL ZITPLAATSEN: Met de huidige indeling zijn er ca. 4 zitplaatsen.

TERRAS: Geen terras aanwezig.

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen leveranciers verplichtingen. Er is 1 medewerker die in dienst (40uur p week) is van de huidige BV. Tijdens een gesprek lichten wij de mogelijkheden toe. Huidige eigenaar is bereid om mee te denken en te doen m.b.t. al dan niet de medewerker zelf in de eigen bv te houden of deze aan te bieden aan de nieuwe eigenaar/koper. Er zijn diverse mogelijkheden.

AANVAARDING: In overleg, korte termijn is mogelijk.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• Top  locatie
• Top resultaten
• Grote naamsbekendheid in de regio
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Instapklaar
• Veel groeimogelijkheden
• Mogelijkheid tot bovenwoning
• Gelegen aan de Vinkeveense Plassen
• Zeer lage huur

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.