Lunchroom/broodjeszaak centrum Zeist

Beschrijving

Unieke kans voor deze Delifrance dagzaak op toplocatie gelegen in het centrum van Zeist, wordt u door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

VRAAGPRIJS OVERNAME GOODWILL – INVENTARIS:€ 75.000,-

Huurprijs: € 3.100,- per maand exclusief BTW

LIGGING: Deze vestiging ligt in het midden van het winkelhart van Zeist. Alle voorzieningen zijn in het winkelcentrum aanwezig en het is zeer goed te bereikbaar. Veel woningen en appartementen in de directe omgeving.

Vanuit centrum Zeist zit je in 5 minuten in de Zeister bossen. Dus ook na een wandeling of fietstocht bijvoorbeeld is het heerlijk vertoeven bij Délifrance. De echte joie de vivre.

PARKEREN: Voldoende gratis parkeren op straat, als in de parkeergarage van het winkelcentrum direct naast de locatie.

CONCEPT: Huidig Delifrance-concept, een van de bekendste franchiseformule van Nederland. Huidige ondernemers exploiteren enkel lunchroom en afhaal.

De vestiging heeft eind 2023 een enorme metamorfose gehad, geheel verbouwd naar de nieuwste huisstijl van Delifrance.

Delifrance franchise is niet verplicht, maar biedt vele voordelen. Volledige ondersteuning in product, marketing, inkoop en ondernemerschap.

Koper heeft de mogelijkheid om het concept verder uit te breiden, Delifrance franchise biedt ook ontbijt, avonddiner, bezorgservice, cateringservice. Het aanpassen en toevoegen van deze concepten is potentieel omzet vergrotend.

BEZORGEN: Huidige ondernemers bezorgen niet. Delifrance staat ook zeer bekend als cateraar voor zowel particulieren als klein tot groot zakelijke klanten. Beschikt over eigen afhaal website met optie om bezorgen aan te zetten. Wel bezorgen is potentieel omzet vergrotend.

OPENINGSTIJDEN:

• Maandag gesloten
• Dinsdag 10:30-15:30
• Woensdag 10:30-15:30
• Donderdag 10:00-16:00
• Vrijdag 10:00-16:00
• Zaterdag 10:00-16:00
• Zondag gesloten
• 33 uren per week geopend

Koper kan de openingstijden zelf bepalen, eerder open om meer ontbijt aan te bieden en/of avonden open om warme maaltijden tijdens het diner te serveren. Openingstijden verruimen is potentieel omzet vergrotend.

OMZETINDICATIE: De omzet is goed te noemen, dit ondanks de zeer geringe openingstijden en gezien het concept. Uitbreidingen van het concept en openingstijden, is potentieel omzet vergrotend.

Meer informatie omtrent de winst / verlies rekening is uitsluitend op aanvraag en na bezichtiging en kennismaking te verlenen.

REDEN VERKOOP: Huidige ondernemers, een jong getrouwd stel met jonge kinderen, hebben meerdere ondernemingen in andere regio’s waar focus op ligt.

LEEFTIJD INVENTARIS: Recent verbouwd en opgeknapt. Aangepast naar de nieuwste huisstijl van Delifrance.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca (droge horecavergunning).

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN HET PAND: Dit zal op termijn mogelijk kunnen zijn.

AANTAL ZITPLAATSEN: Momenteel en met de huidige inrichting 26 tafels en 54 zitplaatsen.

TERRAS: Terras huidig aanwezig met ca. 15 tafels en ca. 30 zitplaatsen, inclusief windschermen. Mogelijkheid terras uit te breiden binnen de zelfde vierkante meters naar ca. 30 tafels en ca. 50 zitplaatsen.

LEGES: Niet van toepassing

WONING: Geen woning aanwezig

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca. 152 m² + ca. 110m² terras

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.

VERPLICHTINGEN:

• Geen personeels verplichtingen.
• Geen leveranciers verplichtingen.
• Geen Delifrance verplichting.

AANVAARDING: Op korte termijn mogelijk.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• Volledig gerenoveerd december 2023
• Voldoende parkeergelegenheid
• Veel vaste gasten, naast de vele passanten
• Hart van Zeist Centrum
• Bewezen concept Délifrance
• Instapklaar
• Geen verplichtingen aan/van Délifrance
• Alle andere concepten zijn mogelijk buiten Délifrance.
• Délifrance is geen verplichting om te gaan voeren (adviseren wij wel sterk)

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.