Luc’s Burgers Enschede €64.750

Beschrijving

Voor de snelle beslisser meer mogelijkheden!

Deze zeer goed draaiende horecazaak in Enschede wordt door Uwhorecamakelaar aangeboden. Lucs Burgers heeft zich gespecialiseerd in, de naam zegt het al: Burgers. Deze afhaal en bezorg locatie is zeer bekend in Enschede en omstreken en heeft een breed scala aan verschillende burgers, chicken bites en frites op het menu staan. Het concept is goed uitgedacht, heeft een aantrekkelijke uitstraling en sluit aan bij verschillende doelgroepen.

De inventaris is compleet, in goede staat en perfect afgestemd op het concept. Hier worden de heerlijkste burgers in een handomdraai bereidt.

Dat de gasten de zaak goed weten te vinden blijkt wel uit de honderden goede recensies op verschillende platformen maar ook zeker uit de omzet. De cijfers zijn aanwezig en hier is op te zien dat dit bedrijf mede door de lage huur een prima resultaat boekt.

Kortom: een unieke kans om een mooi bedrijf over te nemen die perfect ingespeeld is op de grote markt van het afhalen en bezorgen.

Dit bedrijf gaat ook in de toekomst zorgen voor prachtige resultaten.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED:Betreft uitsluitend verkoop van het bedrijf.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs voor de overname van het bedrijf bedraagt €79.500,–

HUURPRIJS: De huur bedraagt €830,– per maand voor het restaurant.

HUUROVEREENKOMST: HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE. en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022

CONCEPT: Afhaal en bezorg locatie gespecialiseerd in burgers

LIGGING:

• Dit restaurant is gelegen in het centrum van Enschede
• Centraal gelegen en zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer goed bereikbaar.
• Meerdere winkels / horeca in het winkelcentrum

BIJZONDERHEDEN:

• Goede omzet
• Compleet en aantrekkelijk concept
• Lage huur
• Goed energiecontract met lage tarieven

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel bij een parkeergarage.

BEZORGEN: Dit restaurant heeft een eigen bezorgservies maar ook aansluiting bij verschillende platformen

TERRAS: Niet aanwezig

OPPERVLAKTE: ca. 60 m²

ENERGIELABEL: Niet van toepassing

BESTEMMINGSPLAN: Detailhandel

OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt ca.350.000 per jaar.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden.

Momenteel 6 dagen per week open van 16:00 – 23:00 uur.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze  3 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van uwhorecamakelaar bv te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.