Beleggingspand – horecapand Rijswijk

Beschrijving

Door Uwhorecamakelaar TE KOOP aangeboden, Eethuys ’t Veer gelegen op een prachtige locatie aan rivier de lek in Rijswijk (Gelderland).

Eethuys ’t Veer heeft zijn naam te danken aan de veerverbinding tussen Wijk bij Duurstede en Rijswijk. Het is in 2008 gebouwd en het valt direct op dat zowel het inventaris als het OG in een erg goede staat verkeerd. Onlangs is er een splinternieuwe Hegro bakwand in gekomen en is de septic tank vervangen.
Voorheen was het echt een cafetaria, maar door wat aanpassingen in het menu en inrichting heeft de huidige eigenaar een cafetaria met een restaurant beleving weten te creëren.

Met uitzicht op de voorbij varende boten en de skyline van Wijk bij Duurstede is het binnen en op het zonnige terras altijd goed vertoeven voor de gasten. Bij minder mooi weer kan het terras overkapt worden door de uitschuifbare serre. Dit zorgt dus ook voor een verlenging van de zaak! Voor de jongste gasten is er zelfs een klein speeltuintje aanwezig.
Vanwege de prachtige locatie komen er velen vaste gasten, maar is het ook een plek waar de vele voorbijgangers even komen genieten. Bij mooi weer is er ook veel aanloop van de bezoekers van het nabijgelegen strandje.

Type bedrijf: Cafetaria

Omzetindicatie: €300.000

Prijs O.G. + Goodwill/Inventaris: €239.000 k.k.

Gemeentelijke pachtkosten: De jaarlijkse erfpachtkosten bedragen €3.500 excl. BTW
Loopt nu tot 2031 en wordt daarna weer verlengt met 20 jaar.

Aantal zitplaatsen: 44

Terras: Een ruim terras met 56 zitplaatsen op eigen perceel.

Parkeerplaats: Voldoende parkeerplekken op eigen perceel.

Aantal verdiepingen: Begane grond

Totale oppervlakte horecapand: 

Perceel: 273 m2

Verkoopruimte: 80 m2

Keuken: 20 m2

Magazijn: 15 m2

Inventaris: In zeer goede staat. De softijsmachine, Alto-shaam apparatuur, tafels en stoelen, behoren niet tot de koop.

Leasecontracten: geen

Personeel: geen verplichtingen

Openingstijden: 11.00u – 23.00u

Groeimogelijkheden en voordelen van dit interessante aanbod:

• Mooie zichtlocatie met geweldig uitzicht
• Iedereen uit de omgeving kent deze locatie.
• Druk bezocht door de vele passanten die moeten wachten op de veerpont en daardoor kiezen voor een tussenstop bij Eethuys ’t Veer. De veerpont vaart dagelijks van 6.00u tot 00.00u en is toegankelijk voor al het wegverkeer.
• Er is extra omzet te behalen door arrangementen aan te bieden voor besloten feesten of bijeenkomsten.

DISCLAIMER :

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op telefoon nummer 085 200 62 45 of mailen op info@uwhorecamakelaar.nl