Lunchroom op A1 Locatie Enschede €245.000,–

Beschrijving

In Enschede biedt UwHorecaMakelaar aan op AA1-locatie per direct een goedlopende lunchroom/coffee zaak. De stad herbergt duizenden studenten en de stad loopt dagelijks vol met Duitse toeristen. Het is een aanrader voor een horecastel. Wie wil zijn ultieme droom waarmaken?

VRAAGPRIJS: € 245.000, –

CONCEPT: Lunchroom.

LOCATIE: AAA-locatie.

HUUR: € 3.062 ex. btw. Het pand is niet te koop.

OMZET: circa half miljoen.

ZITPLAATSEN: Circa 36 zitplaatsen.

TERRAS: Circa 72 zitplaatsen.

PERSONEEL: 2 personeel over te nemen.

VERPLICHTINGEN: Geen brouwerij en/of leveranciersverplichtingen.

BEZORGING: Op dit moment kiest de huidige ondernemer ervoor om niet te bezorgen, maar met bezorgen zou een toekomstige ondernemer de omzet fors kunnen laten stijgen en misschien wel de omzet ruim verdubbelen.

AANVAARDING: In overleg.

HUURWAARBORGSOM: Ja, gelijk aan drie maanden huur.

FINANCIERING: De eigenaar is bereid aan de juiste kandidaat deels te financieren.

OPENINGSTIJDEN: Zeer gunstige openingstijden. Maandag is gesloten. De lunchroom is uitsluitend op dit moment overdag open.

BIJZONDERHEDEN:

• Inventaris in uitstekende staat.
• Interieur in goede staat.
• Voldoende parkeerplaatsen in verschillende parkeergarages in de directe omgeving.
• Geen woning.
• Het is mogelijk om de zaak met circa 50 m2 uit te breiden.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

U wordt vriendelijk verzocht om telefonisch geen contact op te nemen voor meer informatie, wij verlenen u graag meer informatie pas na ontvangst van uw gegevens per mail. Onze makelaar in Overijssel zal dan zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept.