Hotel – Restaurant regio Noord Brabant

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Hotel – Restaurant op een gunstige locatie met enorm veel mogelijkheden wordt u door uwhorecamakelaar te koop aangeboden.

LIGGING: Rustige omgeving, Oost Brabant/Limburg, slechts 5 minuten naar diverse snelwegen.

PARKEREN: Voldoende parkeerplaats op eigen perceel. Parkeren van vrachtwagens en of grote bussen op eigen perceel is mogelijk.

BEZETTING: De gemiddelde bezetting bedraagt ca. 90-95% per jaar.

VERKOOP: Het betreft verkoop van het hotel onroerend goed inclusief de exploitatie van het bedrijf.

VRAAGPRIJS: De vraagprijs voor het vastgoed en exploitatie bedraagt samen € 7.200.000,- k.k.

AANTAL KAMERS:  Het object bestaat uit diverse eenheden zoals kamers, studio’s, appartementen en groepsaccommodaties.

HOTELKWALIFICATIES: Betreft een 3 sterren hotel. Geen standaard hotel.

AANTAL KAMERS: Op dit moment biedt het hotel plaats aan ca. 100 personen.

OMZET: De omzet bedraagt ca. € 1.200.000,- per jaar, de behaalde omzet wordt behaald zowel door overnachtingen als het restaurantgedeelte.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris van zowel het hotels als de hotelkamers verkeren in uitstekende staat.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud, het object is recentelijk gerenoveerd.

VERPLICHTINGEN: Weinig tot geen verplichtingen.

OVERNAME VAN WERKNEMERS: Bespreekbaar na overleg.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: in verdere toekomst mogelijk. Vergunning om nog eens 60 personen extra te huisvesten is gerealiseerd.

SAMENWERKINGSMOGELIJKHEDEN: Huidige eigenaar heeft voorkeur aan partnerschap. Dit i.v.m. overdrachtsbelasting (hogere prijsklasse) juridisch en fiscale zaken.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

COURTAGE: Het hotel wordt off the market te koop aangeboden, de makelaarskosten vallen voor rekening van de koper.

BIJZONDERHEDEN:

• Goede omzet.
• Rustige locatie.
• Eventueel aan te kopen als belegging.
• Geschikt voor verhuur aan arbeidsmigranten/vluchtelingen/gasten.
• Grote naamsbekendheid in regio.

INFORMATIE: Voor meer informatie dient eerst een aankoopovereenkomst getekend te worden.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld