Hoek- horecapand met restaurant en bovenliggende woning in Kanne, Riemst

Horecapand + Woning Riemst

Overview

Prijs
Horecapand + Woning Riemst
Type
Beleggingspand
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Status
Beschikbaar
Lokatie
Belgie , Provincie Limburg BE , Kanne-Riemst

Beschrijving

Dit prachtig gelegen hoekpand / horecapand met bovenwoning in het gezellige Kanne, Riemst wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl.

Bent u op zoek naar een unieke kans om een gevestigde horecazaak nieuw leven in te blazen, beleggingspand/ project-ontwikkelen ? Dit karaktervolle pand op de Grenadiersweg, beter bekend als Restaurant “Het Heukske,” biedt alles wat u nodig heeft om een bloeiende zaak te starten of uw droom waar te maken.

Gelegen in het charmante Kanne, een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke mergelgrotten, schilderachtige wandelpaden en nabijheid van het bruisende Maastricht, combineert dit pand zakelijke en residentiële mogelijkheden op dé ideale locatie.

Het handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het sfeervolle restaurant “Het Heukske”, dat zowel binnen als buiten ruime zitplaatsen biedt voor het ontvangen van gasten.
Aan de zijkant, op de hoek, vindt u een aparte ingang naar het frituurgedeelte, perfect voor een afhaalservice en aantrekken van extra klandizie.
De keuken is volledig uitgerust met zowel een koude als een warme keuken en voldoende opbergruimte.
Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig.
Voor wie graag buiten zit is er een gezellig terras aanwezig rondom het pand. Dit terras werd in  2019 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een aangename buitenruimte.

Aan de achterzijde vindt u ook nog een privéterras, ideaal voor rustige momenten en/of privégebruik.

Bovengelegen woonst
Eén verdieping hoger ligt de ruime woonst, dewelke een ideale balans biedt tussen comfort en functionaliteit, met op de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op de tweede verdieping vindt u een praktische zolder/opbergruimte en nog twee extra slaapkamers, perfect voor een groter gezin en/of extra opslagruimte.

Het pand is tevens deels onderkelderd, wat ook extra opslagmogelijkheden biedt.

Troeven

    • Ramen recent vernieuwd:
      In 2019 werden er nieuwe ramen en kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.

 

    • Centrale ligging:
      Dankzij de strategische ligging trekt dit pand niet alleen bezoekers uit de omgeving, maar ook veel toeristen en voorbijgangers die Kanne en de omliggende regio verkennen!

Financiele gegevens: Onroerende voorheffing € 1.329,=

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC: Label D

Totale opp. grond
552 m²
Bewoonbare opp.
339 m²
Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Combinatie van tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Met zijn strategische ligging, vele mogelijkheden en karakteristieke charme biedt dit pand de perfecte kans om een succesvolle onderneming op te bouwen in het hart van Kanne!
Graag een afspraak inplannen? Contacteer ons snel via het nummer 0031611785735 of per mail via info@uwhorecamakelaar.nl

DISCLAIMER: Wij hebben getracht midd35els deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Bijzonderheden

  • Casco
  • Lease contracten
  • Mogelijk op afbetaling
  • op aanvraag
  • Shareholders
  • Terras
  • Verplichtingen
  • Woning
  • zalen

Lokatie

Vergelijkbare objecten

Andere objecten

Wie zijn wij

Gespecialiseerd in Aankoop - Verkoop van beleggingspanden en bedrijfsovernames.

Ervaring

Met gemiddeld 400 transacties per jaar, zijn wij uw betrouwbare partner.

België & Nederland

Ons kantoor heeft diverse makelaars in Belgie & Nederland, hierdoor hebben wij genoeg keuze in aanbod.

Advies

Bij ons bent u verzekerd van een goed en eerlijk advies. wij zijn gespecialiseerd in horeca ondernemingen

Gratis aanbieden

Dat is de service van uwhorecamakelaar. wij vragen ook helemaal geen instapkosten, vraag naar de voorwaarden.

Afspraak

Bij ons kunt u ook buitenkantoor uren op afspraak.

Inschrijven voor onze nieuwsbrief

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen, vul dan hieronder uw naam en e-mailadres in.

Door het achterlaten een e-mailadres geeft u te kennen onze digitale nieuwsbrief te willen ontvangen en dat u akkoord gaat met onze algemene voorwaarden.

* verplicht

Uw Horeca Makelaar

Ruim aanbod in Belgie & Nederland

Responsive website

Onze website word op alle schermen aangepast. Zodat het zoeken nog makkelijker is

Google Maps

Al ons aanbod word direct getoond op google maps
Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos