Cafetaria + woning Rossum €85.000,–

Beschrijving

De enige cafetaria in Rossum ( gemeente Maasdriel) wordt door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

LIGGING: Rossum is een dorp dat zowel aan de Waaldijk als aan de Maasdijk ligt. En daarmee is het uniek in Nederland. Maar ook het Slot van Rossum, diverse koren, prachtige boerderijen en een rijke geschiedenis maken het tot een opvallend dorp.

Langs een doorgaande weg door het dorp en met de zon op het zuiden is het goed toeven op dit terras om te genieten van uw friet of snack.

AANTAL BEWONERS: Rossum telt ± 3.000 inwoners en D’n Bourgondiër is het enige cafetaria in Rossum.

VRAAGPRIJS: €85.000,– Inventaris/goodwill

HUIDIGE OPENINGSTIJDEN:

METRAGE: ± 200 m2

• Restaurant: ± 70 m2
• Keuken: ± 45 m2
• Opslag: ± 60 m2 Meer dan voldoende aanwezig

HUURPRIJS: ca.€1.700,- per maand cafetaria en ± € 1.450,- bovenwoning (mag ook verhuurd worden)

WONING: Aanwezig

ZITPLAATSEN BINNEN: 28

TERRAS: Ja aanwezig met ca. 24 zitplaatsen

BIJZONDERHEDEN:

• Grote zaak
• Op dit moment wordt er geen eten bezorgd
  
• Extra omzet te behalen door te bezorgen
• Goed gelegen
• Enige cafetaria in Rossum

PARKEREN: Voldoende gratis mogelijkheid

PERSONEELSOVERNAME: Geen verplichtingen

ANDERE VERPLICHTINGEN: Nee

REDEN VERKOOP: Verhuizing

ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van de makelaar te deponeren.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst