Top (eet) café Holtum te huur € 2.750 per maand zonder overnamesom

ATTENTIE: U wordt vriendelijk verzocht uitsluitend per e-mail te reageren. Na ontvangst van uw gegevens nemen wij contact met u op.

Op een markante locatie, gelegen aan het plein in het Limburgse Holtum, wordt door Uwhorecamakelaar dit karakteristieke en multifunctionele horecabedrijf Café d’n Aezel voor verhuur aangeboden. Het betreft een compleet ingericht bedrijf met zeer ruime exploitatiemogelijkheden, een groot terras, ijssalon én bovenwoning — per direct beschikbaar en zonder overnamesom.

LIGGING

Café d’n Aezel is prominent gelegen aan het centrale plein van Holtum en vervult een absolute buurtfunctie. In de directe omgeving bevinden zich diverse verenigingen, passantenstromen en lokale activiteiten, wat zorgt voor een stabiele basisomzet en vaste klandizie.

Voor de deur bevinden zich ruime, gratis parkeermogelijkheden, hetgeen de bereikbaarheid voor gasten optimaal maakt.

TYPE BEDRIJF

Het object wordt momenteel geëxploiteerd als traditioneel café, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een bredere invulling. Zo is een eetcaféfunctie zeer goed realiseerbaar.

Daarnaast beschikt het bedrijf over een volledig ingerichte ijssalon met eigen terras, wat additionele omzetkansen biedt — met name in het zomerseizoen.

INRICHTING & FACILITEITEN

Het café is compleet ingericht en direct exploitabel. De inventaris is aanwezig, waardoor een nieuwe huurder zonder grote investeringen kan starten.

Belangrijke faciliteiten:

• Groot terras met ca. 100 zitplaatsen
• Aparte, volledig ingerichte ijssalon met eigen terras
• Bar, tapinstallatie en café-inrichting aanwezig
• Mogelijkheden tot keuken / eetcafé-uitbreiding

BOVENWONING

Bij het gehuurde behoort een ruime bovenwoning, bestaande uit:

• Grote living
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Keuken

Ideaal voor exploitant-bewoning of personeelshuisvesting.

HUUR

De maandelijkse huursom bedraagt:

€ 2.750,00 inclusief BTW

Er is géén overnamesom verschuldigd — een unieke kans om zonder instapkosten een volledig horecabedrijf te exploiteren.

LEVERANCIERS & AFNAME

Er gelden zeer gunstige afnamevoorwaarden bij gerenommeerde brouwerijen, waaronder:

• Heineken
• Amstel
• Brand

Dit biedt aantrekkelijke inkoopcondities en ondersteuning.

BIJZONDERHEDEN

• Geen overnamesom
• Per direct beschikbaar
• Groot terras (ca. 100 stoelen)
• Volledig ingerichte ijssalon met eigen terras
• Ruime bovenwoning
• Gelegen aan het plein
• Gratis parkeren voor de deur
• Sterke buurt- en verenigingsfunctie
• Eetcaféfunctie mogelijk
• Zeer gunstige brouwerijcondities

BEZICHTIGING

Uitsluitend na afspraak via het hoofdkantoor van Uwhorecamakelaar.

DISCLAIMER:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.