Eetcafe Restaurant Perron 18 Roermond

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. TELEFONISCH DOEN WIJ GEEN INFORMATIE VERLENEN.

Een ruim opgezet aantrekkelijke café-restaurant op een absolute A zichtlocatie aan het Stationsplein in Roermond wordt door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. De onderneming is gelegen direct tegenover het NS-station en bevindt zich op een centrale en drukbezochte locatie met een constante stroom aan reizigers, bezoekers en winkelend publiek. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object beschikt over een groot en zonnig terras. het Stationsplein vormt het decor voor onder andere de opening van de Carnaval, Statiefestatie wat zorgt voor extra omzetpotentieel. Daarnaast zijn er toekomstplannen voor renovatie van het plein wat de uitstraling en aantrekkingskracht van deze locatie verder zal versterken.

LIGGING:

Gelegen aan het Stationsplein in het centrum van Roermond, direct bij het station en in de nabijheid van winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de directe omgeving is gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig.

CONCEPT:

Het betreft een café-restaurant met een brede opzet en een flexibele indeling. De onderneming leent zich uitstekend voor voortzetting van de huidige exploitatie en biedt daarnaast mogelijkheden om de openingstijden te verruimen, wat extra omzetpotentieel kan opleveren.

OPPERVLAKTE:

De totale oppervlakte bedraagt circa 402 m². Het restaurant- en cafégedeelte heeft een oppervlakte van circa 390 m² en de keuken circa 15 m².

TERRAS:

Er is een ruim terras aanwezig met circa 80 zitplaatsen. De gemeentelijke leges bedragen circa € 500,- per jaar.

PARKEREN:

Gemeentelijke parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

INVENTARIS:

De volledige inventaris is eigendom en verkeert in goede staat. De onderneming is instapklaar.

HUURPRIJS:

De maandelijkse huursom bedraagt € 3.500,- exclusief btw. De benodigde horecavergunning is aanwezig.

VERBRUIK / LASTEN:

Nutsvoorzieningen staan op eigen naam. Er zijn geen leveranciersverplichtingen of leasecontracten. Een gokkast is aanwezig.

OPENINGSTIJDEN (HUIDIGE):

Momenteel geopend van donderdag tot en met zondag. Verruiming van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden.

BESTEMMING:

Horeca-bestemming conform huidig gebruik.

VRAAGPRIJS GOODWILL & INVENTARIS:

€ 149.000,-

LEVERING & AANVAARDING:

In overleg, in huidige staat.

DISCLAIMER:

Bovenstaande gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de informatie en de mogelijkheden bij de gemeente.