Te huur € 2000,- Swalmen

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Ideaal voor pannenkoekenhuis, horeca, winkel of praktijkruimte

In het centrum van Swalmen biedt uwhorecamakelaar deze multifunctionele casco ruimte te huur aan. De ruimte ligt op een zichtlocatie in het dorpshart, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het station. Voorheen was hier een Italiaans restaurant gevestigd.

Dankzij de grote raampartij heeft het pand veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid — ideaal voor ondernemers die willen opvallen. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat de nieuwe huurder de indeling en inrichting volledig naar eigen wens kan vormgeven.

Een unieke kans voor de horecaondernemer!

Met zijn centrale ligging, goede bereikbaarheid en gezellige dorpssfeer is deze locatie uitermate geschikt als pannenkoekenhuis, lunchroom, eetcafé of andere horecavorm met aan de voorzijde een terras mogelijk. De warme uitstraling van het centrum en de nabijheid van het Groenewoud bos en het populaire Pieterpad zorgen voor een constante stroom van bezoekers en passanten.

Mogelijke bestemmingen:

• Horeca (bijv. pannenkoekenhuis, lunchroom, restaurant)
• Winkelruimte
• Praktijkruimte of kantoor

Pluspunten:

• Centrale ligging in hartje Swalmen
• Grote raampartij met veel lichtinval
• Casco oplevering – vrijheid in inrichting
• Geschikt voor diverse functies
• Interessante huurvoorwaarden
• Nabij station, Pieterpad en Groenewoud bos

Swalmen is een groeigemeente met een actief centrum, eigen treinstation en een sterk regionaal karakter. Een ideale plek voor de ambitieuze ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met toekomstpotentie.

Kortom: een kans om jouw horecadroom — bijvoorbeeld een sfeervol pannenkoekenhuis — waar te maken in het hart van Swalmen!

PARKEREN: Voldoende openbaar

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: geen overname

HUURPRIJS PER MAAND: ca. € 2.000,- p.m.

AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: zelf in te delen

TERRAS: mogelijkheid aanwezig

WONING: Geen woning aanwezig.

ONROEREND GOED: Het onroerend goed wordt uitsluitend te huur aangeboden.

BIJZONDERHEDEN: 

• - Zeer goed gelegen voor afhalen
• - Unieke kans
• - Voldoende parkeergelegenheid

AANVAARDING: per direct

BEZICHTIGING: Uitsluitend na ontvangst van uw gegevens via E-mail.

ZEKERHEIDSSTELLING: in overleg

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek +31 (0)6 49 33 83 92 of per mail wim@uwhorecamakelaar.nl