CAFÉ – AMSTERDAM CENTRUM

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Eén van de bekende cafés van Amsterdam wordt met trots door UwHorecamakelaar ter overname aangeboden. Het café is al meer dan 16 jaar een begrip in het hart van de stad en staat bekend om zijn authentieke sfeer, vaste klantenkring en topligging in het centrum.

LIGGING:

• Gelegen midden in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van de Dam en Centraal Station.
• Omgeven door winkels, hotels, kantoren en toeristische hotspots.
• Uitstekende zichtlocatie met constante aanloop van zowel bewoners als toeristen.

PARKEREN: Parkeergarages in de directe omgeving.

CONCEPT: Een karakteristieke Amsterdams café met een warme inrichting en een sfeervolle bar. Het café is geliefd bij zowel lokale bezoekers als toeristen en beschikt over een groot aantal vaste klanten. De onderneming draait al jarenlang stabiel en de exploitatie volledig instapklaar.

INRICHTING:

• Totale oppervlakte: ca. 52 m²
• Zitplaatsen binnen: ca. 70
• Terras: 24 zitplaatsen
• Inventaris: Volledig eigendom
• Horecavergunning: aanwezig
• Brouwerijcontract: met Heineken
• Gokautomaat: aanwezig
• Energieklasse A

OPENINGSTIJDEN:

Maandag t/m woensdag: 12:00 – 00:00 uur

Donderdag: 12:00 – 01:00 uur

Vrijdag & zaterdag: 12:00 – 02:00 uur

Zondag: 12:00 – 01:00 uur

Uiteraard kan de koper zelf zijn openingstijden bepalen binnen de gemeentelijke vergunning.

OMZET: Deze goedlopende onderneming kent een uitstekende omzet en stabiele resultaten. Inzage is mogelijk tijdens een persoonlijk kennismakingsgesprek.

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.752,- excl. btw.

VRAAGPRIJS: De vraagprijs voor goodwill, inventaris en handelsnaam is OP AANVRAAG

REDEN VAN VERKOOP: Pensioen van de huidige eigenaar.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca.

VERPLICHTINGEN: Brouwerijcontract (Heineken) en gokautomaten - contract.

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN HET PAND: Verhuurder wenst het pand niet te verkopen.

AANVAARDING: In overleg; overdracht op korte termijn bespreekbaar.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• - Gevestigd sinds 1752
• - Centrumlocatie met hoge passantenstroom
• - Authentieke inrichting
• - Volledig instapklaar
• - Stabiele en bewezen omzet
• - Terrasvergunning aanwezig
• - Lage huur voor de omgeving

ZEKERHEIDSTELLING:

10% van de koopsom binnen drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te deponeren op rekening van UwHorecamakelaar B.V.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.

Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.