Bistro De Oude God – Authentieke bistro met idyllisch terras in Oud-Rekem (Lanaken)

Ter overname aangeboden door UwHorecaMakelaar B.V. in samenwerking met Immo Verslegers te Rekem. 

In het historische hart van Oud-Rekem, meermaals uitgeroepen tot “Mooiste Dorp van Vlaanderen”, ligt de charmante Bistro Oude God.

Een sfeervolle, instapklare horecazaak met een warm karakter, uitstekende reputatie en een terras dat tot de mooiste van de streek behoort.

Dé kans voor de ondernemer die kwaliteit, sfeer en locatie weet te combineren met rendement.

Dankzij de uitstekende staat van de installaties hoeft u geen bijkomende investeringen te doen – u kunt letterlijk morgen starten.

OBJECT:

Karaktervolle bistro met authentieke uitstraling

Bistro De Oude God ademt historie en gezelligheid. Het pand uit 1630 is stijlvol ingericht met natuurlijke materialen, houten vloeren en warme verlichting.

De bistro biedt binnen plaats aan circa 24 gasten (11 tafels) in een charmante eetruimte met bar en zicht op de open keuken.

Professionele keuken

De compacte, efficiënte keuken (ca. 20 m²) is compleet ingericht en voorzien van de nodige apparatuur.

Gas- en elektrische installaties zijn NEN-gekeurd. 

Prachtig achterterras met Franse charme

Aan de achterzijde van het pand ligt een schitterend dolomietterras dat uitstraalt wat Oud-Rekem uniek maakt: rust, sfeer en authenticiteit.

Met 20 tafels en 62 stoelen (uitbreiding mogelijk) genieten gasten hier van een uitzicht op het water, weelderige beplanting, petanquebaan, een klein dierenparkje (achterburen) en het kanaal.

Een bijzondere plek die garant staat voor een onvergetelijke ervaring.

Oppervlakte-indeling:

• Totale oppervlakte: ca. 60 m²
• Restaurant/café: ca. 40 m²
• Keuken: ca. 20 m²

Extra mogelijkheden:

• Uitbreidingspotentieel: mogelijkheid tot B&B (3–5 units) – niet inbegrepen in de huidige huurprijs.
• Woonfunctie kan worden gecreëerd.
• Groeimogelijkheden door extra openingsdagen, events of feesten.

LOCATIE – OUD-REKEM (LIMBURG, België):

Oud-Rekem, een geliefde bestemming voor toeristen, fietsers en levensgenieters, behoort tot de meest pittoreske dorpen van Vlaanderen.

De authentieke dorpskern, monumentale gevels en groene omgeving trekken bezoekers uit België, Nederland en Duitsland.

• Centrale ligging nabij Lanaken en Maastricht
• Gratis parkeergelegenheid langs het kanaal, op korte loopafstand
• Horecabestemming met vergunningen aanwezig
• Constante toestroom van toeristen – solide investeringsbasis

FINANCIËLE GEGEVENS:

• Overnameprijs inventaris/ goodwill: € 109.000, - 
• Inventarislijst verkopers exploitatie aanwezig
• Huurprijs pand: € 2.685, - per maand
• Omzetindicatie: ca. € 340.000, - per jaar
• BTW belast: Nee
• Op afbetaling mogelijk: Ja, in overleg
• Mogelijkheid tot aankoop van het pand: Ja, op aanvraag
• Een deel van de inventaris is eigendom van de pandeigenaar (inventarislijst aanwezig).
• Verplichte overname van of huur van de inventaris van de pandeigenaren

ALGEMEEN:

• Rechtsvorm: Eenmanszaak
• Adres: Oude God 3, 3621 Lanaken (België)
• Openingstijden: 11:00 – 21:00 uur, maandag en dinsdag gesloten
• Reden verkoop: Nieuwe uitdaging
• Jaren in bezit: 3

BIJZONDERHEDEN:

• Historisch pand met karakter (bouwjaar 1630)
• Betoverend terras met uitzicht over water, groen en dierenpark
• Sterke omzet en uitstekende naam
• Instapklaar en volledig operationeel
• Uitbreidingsmogelijkheden (B&B/ events/ feesten)
• Gratis parkeren nabij het pand

LEVERING EN AANVAARDING:

In overleg, in huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS:

Goed onderhouden; deels eigendom pandeigenaar.

BEZICHTIGING:

Uitsluitend op afspraak via ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER:

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze documentatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Enkel de feitelijke situatie ter plaatse geeft een juist beeld van de aangeboden onderneming.