Succesvol restaurant met feestzalen Geleen

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Aan De Kluis in Geleen bevindt zich Ollie’s Here We Meet: een eigentijdse horecazaak met een warme uitstraling en een sterke naam in de regio. Deze locatie heeft zich ontwikkeld tot een geliefde plek waar gastvrijheid, beleving en veelzijdigheid samenkomen. Deze opdracht wordt u aangeboden door Uwhorecamakelaar.

Ollie’s is meer dan een restaurant alleen. De zaak beschikt over meerdere ruimtes die zich uitstekend lenen voor uiteenlopende gelegenheden. Van intieme diners en zakelijke bijeenkomsten tot grotere feesten, vieringen en besloten events: de indeling en sfeer maken het mogelijk om moeiteloos te schakelen tussen verschillende concepten en doelgroepen.

Dankzij de gunstige ligging is Ollie’s goed bereikbaar voor zowel lokale gasten als bezoekers van buiten Geleen. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid verder vergroot. De locatie voelt vertrouwd voor vaste gasten, maar weet ook nieuwe bezoekers aan te trekken die op zoek zijn naar kwaliteit en gezelligheid.

De huidige opzet laat zien dat er efficiënt en doordacht wordt geëxploiteerd, met ruimte voor verdere groei en creatieve invulling. Dit maakt Ollie’s bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een bestaande horecazaak met karakter, bekendheid en toekomstpotentieel.

Waarom Ollie’s Here We Meet?

• - Een gevestigde naam met een sterke regionale bekendheid
• - Veelzijdige ruimtes met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
• - Aantrekkelijke ligging aan De Kluis
• - Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid
• - Geschikt voor verschillende horecaconcepten en evenementen

Ollie’s Here We Meet biedt een solide basis voor wie wil voortbouwen op een bestaande formule of juist een eigen visie wil realiseren op een plek waar gastvrijheid centraal staat.

De locatie is ook uitermate geschikt voor velerlei andere concepten, zoals bijvoorbeeld Aziatische : Korean Barbecue, wok and fusion, maar ook Italiaanse of Griekse concepten kunnen hier prima vertoeven.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen aan de kluis in Geleen

PARKEREN: Voldoende openbaar , gratis parkeren voor de deur

BESTEMMINGSPLAN: Horeca

ZALEN: 1x salle chouette : 91 m2 zittend 55 personen, staand 110 personen

1x salle magnifique : 272 m2 zittend 150 personen, staand 350 personen

VRAAGPRIJS: Info op aanvraag

OMZETINDICATIE: € 480.000,- in 2024 binnen de openingsuren do-zo 17.00-23.00. Zeer goed te noemen gezien de beperkte openingsuren.

JAARWINST: € 120.000 +

HUUROVEREENKOMST: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.170,- per maand excl BTW.. De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

OPPERVLAKTE: bvo begane grond 600 m² inclusief keuken, restaurantruimte, grote zaal en kleine zaal

LEASECONTRACT: Geen over te nemen leaseovereenkomsten

BRUIKLEENOVEREENKOMSTEN: Tapinstallatie Heineken

PERSONEEL: Geen over te nemen personeel

OPLEVERING: In huidige staat met alle aanwezige roerende zaken voor de exploitatie.

ELEKTRICITEIT: Scope 10 keuring aanwezig

STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat.

BIJZONDERHEDEN:

• - Zeer goed gelegen
• - Top resultaten
• - Enorme naamsbekendheid
• - Ideaal voor verschillende concepten
• - Veel verschillende mogelijkheden in het pand

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0611785735 of mail naar info@uwhorecamakelaar.nl.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beel