ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGT VAN UW GEGEVENS NEEMT DE VERKOPER CONTACT MET U OP.

TOP locatie centrum Maaseik, 5 B&B kamers volledig ingericht.

LET OP: WIJ KUNNEN U BEGELEIDEN OM EEN LENING TE KRIJGEN VOOR DE OVERNAME VAN DIT RESTAURANT

Omgeving en functie: Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Deze prachtige top brasserie/ restaurant met een geweldig rendement en bovenliggende B&B wordt met trots aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl.

Deze zaak heeft een uitstekende A1 zichtlocatie. Het is gelegen in een schitterend hoekpand op de markt in Maaseik. De markt in Maaseik is al van oudsher een drukbezocht horecaplein en deze locatie hoort in de top 3 van beste locaties op de markt. Belangrijk is dat er meer als genoeg parkeerplaatsen in centrum Maaseik liggen. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten.

De vorige eigenaren zijn onlangs gestopt maar sinds 2023 baatten ze de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit en wordt met veel zorg bereid. Ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig terras, persoonlijke service en een breed assortiment. Bijna het gehele jaar door kun je vertoeven op het gezellige terras op de markt.

Het pand bestaat uit een grote gezellige restaurantruimte, terras, ruim appartement, 5 hotelkamers voor B&B, professionele keuken en toiletruimte.

Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners weten deze brasserie/ restaurant al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt deze brasserie door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

Met recht een toplocatie in een geweldig mooie stad, met verschillende mogelijkheden en veel omzetpotentieel.

Overnamemogelijkheid: Overname van aandelen

Object informatie:

Totale oppervlakte: 300 m2

Oppervlakte keuken: 40 m2

Zitplaatsen binnen : 50

Zitplaatsen terras: 30

Vergunning: Bestemming horeca

Staat: voldoet aan alle eisen en normen

BIJZONDERHEDEN:

• Uitstekende zichtlocatie met uitstekend terras
• Geschikt voor allerlei concepten
• Instapklaar, up-to-date interieur
• Zeer renderende B&B, die de huur al zal betalen
• Zeer lage huur, hoge omzetten, top rendement

Financiële informatie:

Vraagprijs goodwill, locatie en inventaris : Prijs op aanvraag

Huurprijs : € 2.500,- per maand, huurcontract handelshuur 9 jaar huur van de 5 hotelkamers inclusief Gas , water en elektriciteit.

Omzetindicatie :N.V.T.

Leaseverplichtingen: ja, koffiemachine

Aanvaarding: in overleg, spoedig is mogelijk, prijs onderhandelbaar en financierbaar.

RUIMTELIJKE ORDENING

• Stedenbouwkundige vergunning Vergund
• Stedenbouwkundige bestemming Horecapand met B&B
• Handhaving Geen

Meer informatie en bezichtigingsafspraken:

Deze locatie is een echte buitenkans om een perfect afgewerkte zeer goed renderende horecalocatie op een A1 locatie te bemachtigen in Maaseik.

Ik informeer u graag naar de mogelijkheden en bij concrete interesse nodig ik u graag uit om deze unieke en top-locatie te bezichtigen.

Alle documenten zijn aanwezig m.b.t. de huurcontracten, tekeningen etc.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Reageer uitsluitend via e-mail.

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BELANGRIJKE INFORMATIE: Voor dit object is Uwhorecamakelaar uitsluitend ingeschakeld als advertentieplatform in Nederland. Uwhorecamakelaar treedt niet op als bemiddelaar en verricht geen bemiddelingsactiviteiten