Restaurant + woning Weert Verkocht

Beschrijving

Unieke kans in het centrum van Weert wordt door uw horeca makelaar ter overname aangeboden, het betreft een horecapand die zonder exploitatie al winstgevend is !!!!

Het betreft een Horecapand met bovenwoning met aparte entree en huisnummer, gelegen aan de rand van winkelcentrum Muntpassage.
Begane grond : Molenstraat 1, 6001GW Weert

1ste en de 2de verdieping : Wilhelminasingels 232F tot met 232M

LIGGING
Het object is gunstig gelegen aan de rand van de geliefde overdekte winkelcentrum Muntpassage , Diverse faculteiten op loopafstand. De aansluiting op de autosnelweg A2 is zeer nabij.

BEGANE GROND Twee entrees, een aparte ingang naar de bovenwoning en een aparte ingang naar het restaurant Horecazaak Italiaans keuken , met een zitgedeelte, en open-keuken, en bar. Hal met trapopgang naar de bovenwoning

BOVENWONING EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trap naar de tweede verdieping
Kamers in verhuurde staat
Keuken

TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot andere kamers verhuurde staat
PARKEREN
Er zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen voor de deur aanwezig.
BESTEMMING
horeca van categorie 1, eerste en de tweede verdieping hebben een volledig goedgekeurde bestemming voor kamerverhuur.
OPLEVERING
In huidige staat,

De bovenwoning is verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 3275,

NIET EIGEN GEBRUIK
Het restaurant wordt door de huidige huurder exploiteert
ZEKERHEIDSTELLING
10% van de overnamesom van Goodwill + Inventaris.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht 0031 6 412 68 9 68
BIJZONDERHEDEN

• Het restaurant + boven gelegen kamers, worden met een winstgarantie ter overname aangeboden
• Goede locatie, hoekpand met veel lichtinval en opvalmogelijkheden
• kansspeelautomaat vergunning
• Kamerverhuur volgens alle nodige voorschriften
• Omzet restaurant is steeds groeiend, en kent een goede winst gezien de huuropbrengst kamerverhuur.
• Zonder exploitatie, een brutowinst van circa 15.000 Euro per jaar

PRIJS: VERKOCHT
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.