Frankrijk: hotel, Rozoy-sur-Serre

PRIJS SLECHTS 140.000 EURO

Overview

Prijs
PRIJS SLECHTS 140.000 EURO
Contactpersoon
Piet Huisman
Telefoonnummer
06 123 800 27
Type
Horeca overname
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Status
Beschikbaar
Lokatie
Frankrijk , Rozoy-sur-Serre

Beschrijving

 Door uwhorecamakelaar word aangeboden:
Het hotel is gelegen in Rozoy-sur-Serre, in Noord-Frankrijk, 45 minuten van de steden Reims, Charleville-Mézières en Laon. De streek heet de Thiérache. Dit is een landelijk gebied, met landbouw en veeteelt als belangrijkste activiteit. Een streek waar veel Nederlanders en Belgen een tweede huis hebben. Aantrekkelijk vanwege de afstand, de huizenprijzen en de prachtige omgeving. Het is een prachtig gebied om te wandelen, te fietsen, paard te rijden, op de motor te rijden of gewoon tot rust te komen. Een kleinschalig landschap, nog niet aangetast door grootschalige ruilverkaveling. Dus : veel kleine dorpen, rivieren, bossen, etc. In het hotel hebben is al jaren een bezetting van rond de 65%. Een mélange van mensen die voor werk in de streek zijn en toeristen. Een klein percentage komt voor bruiloften, familiebezoek e.d. Een majeure groep in het hotel is iedereen die werkt in de ontwikkeling en onderhoud van windmolens. Dit is hier echt big business en het ene park na het andere schiet uit de grond. we meer dan 1000 toeristen per jaar, omdat we goed vindbaar zijn op internet en aangesloten zijn bij een aantal cadeauchèques (Smarttbox, Wonderbox, Bongobox). De hoofdmoot is Franse toeristen. Verder steeds meer Belgen. Daarnaast Nederlanders, Duitsers en Engelsen. De regio zoekt naar nieuwe wegen van bestaan (vandaar ook windmolens) en is bezig om het toerisme verder te ontwikkelen. Toeristen verblijven bijna altijd voor korte periodes (1, 2, max 3 nachten). De hotelkamers zijn klein, maar schoon, opgeknapt en functioneel.
In het restaurant hebben we 30, 35 couverts gemiddeld per dag. Met de lunch als de hoofdmoot. De weekenden zijn er  veel mensen uit de omgeving. Zaterdagavond  altijd vol. Het restaurant loopt  goed omdat we het anders doen dan de concurrentie : alles zelfgemaakt met verse, lokale producten en origineel. We hebben een hele goede reputatie, onze internetscores kunt u vinden op Tripadvisor, Booking.com, Google etc.

HUUR :  De maandelijkse huur bedraagt € 1050,– per maand ex -Btw.

PRIJS : De prijs overname (Fonds de Commerce) bedraagt € 140.000,- euro.

ADRES : Op aanvraag.

OMZET : Deze onderneming heeft een goede omzet en is bij ons op te vragen.

WONING : aanwezig

HUURBETALING : De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING : 10% van de totale overnamesom dient drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de derdengeld rekening van de makelaar bij zijn geschreven.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

BESCHRIJVING :

Oppervlaktes :
  • Hotel 9 kamers, totaal ongeveer 150m2
  • Tweede verdieping : 100m2, mogelijkheid voor appartement
  • Restaurant : 2 zalen van 35m2 ongeveer, dus totaal 70m2
  • Café : 100 m2
  • Geen verplichtingen, alleen huurcontract met de gemeente (3-6-9, nu nog 4,5 jaar te gaan)
  • Personeel is in Frankrijk altijd in het fonds de commerce inbegrepen, wordt dus overgenomen door de nieuwe eigenaar

Bijzonderheden

  • Casco
  • Lease contracten
  • Mogelijk op afbetaling
  • op aanvraag
  • Shareholders
  • Terras
  • Verplichtingen
  • Woning
  • zalen

Lokatie

Andere objecten

Beleggingspand
HOTEL HOOFDDROP
240 240
Beleggingspand
HOTEL WELLNESS
68 68
Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos